Kaplenivej 10, Ulkebøl

Rækkehus · 84 m² · bygget 1770

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 743 m², 3 værelser, opført i 1770, renoveret i 1999. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1770
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i UlkebølMedian pris/m² for rækkehus i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.115 kr/m² × 84 m².1.353.660 kr.
2Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.320.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,74 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2012 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.320.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, familiehandel615.000 kr.
1999Ombygning
1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agtoftsvej 32, Ulkebøl 6400 Sønderborg	83 m²	657 m	10-11-2024	1.095.000 kr.	13.193 kr./m²
Hjortevej 21, Sundsmark 6400 Sønderborg	87 m²	470 m	20-12-2025	1.380.000 kr.	15.862 kr./m²
Hjortevej 17, Sundsmark 6400 Sønderborg	87 m²	493 m	20-01-2026	1.250.000 kr.	14.368 kr./m²
Agtoftsvej 74, Ulkebøl 6400 Sønderborg	83 m²	709 m	28-01-2026	1.345.000 kr.	16.205 kr./m²
Mågevænget 2, Ulkebøl 6400 Sønderborg	83 m²	724 m	23-11-2025	1.395.000 kr.	16.807 kr./m²
Ulkebølsten 3B, Ulkebøl 6400 Sønderborg	88 m²	445 m	28-04-2026	1.495.000 kr.	16.989 kr./m²
Ulkebølsten 3B, Ulkebøl 6400 Sønderborg	88 m²	445 m	10-02-2024	1.295.000 kr.	14.716 kr./m²
Rævehøj 1, Ulkebøl 6400 Sønderborg	77 m²	470 m	18-03-2024	775.000 kr.	10.065 kr./m²
Agtoftsvej 69B, Ulkebøl 6400 Sønderborg	90 m²	853 m	06-11-2025	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²
Agtoftsvej 67B, Ulkebøl 6400 Sønderborg	90 m²	854 m	10-07-2024	1.395.000 kr.	15.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu