Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Kantorparken 20, 1. th.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
3699 m²
Bebygget areal
949 m²
Erhvervsareal
149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.799 kr/m².2.369.222 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKantorparken gns: 25.368 kr/m² (65 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 36.108 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.353.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kantorparken 22, st. tv
8240 Risskov		86 m²12 m16-04-20252.800.000 kr.32.558 kr./m²
Kantorparken 26, st. tv
8240 Risskov		86 m²34 m20-08-20262.650.000 kr.30.814 kr./m²
Kantorparken 22, 2. tv
8240 Risskov		85 m²12 m01-05-20262.400.000 kr.28.235 kr./m²
Kantorparken 22, 3. tv
8240 Risskov		85 m²12 m20-02-20251.850.000 kr.21.765 kr./m²
Kantorparken 26, 2. tv
8240 Risskov		85 m²34 m19-02-20251.795.000 kr.21.118 kr./m²
Kantorparken 59, st. th
8240 Risskov		85 m²69 m28-06-20252.900.000 kr.34.118 kr./m²
Kantorparken 59, 2. th
8240 Risskov		85 m²69 m09-03-20252.200.000 kr.25.882 kr./m²
Kantorparken 61, 3. tv
8240 Risskov		85 m²80 m16-03-20251.950.000 kr.22.941 kr./m²
Kantorparken 69, 1. tv
8240 Risskov		85 m²139 m05-09-20252.522.222 kr.29.673 kr./m²
Kantorparken 75, st. th
8240 Risskov		85 m²166 m07-12-20252.625.000 kr.30.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden