Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Kantorparken 14, st. th.

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
3700 m²
Bebygget areal
949 m²
Erhvervsareal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.908 kr/m².2.509.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKantorparken gns: 25.368 kr/m² (65 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 36.108 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.531.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kantorparken 6, 1. th
8240 Risskov		107 m²63 m03-09-20252.400.000 kr.22.430 kr./m²
Kantorparken 14, 3. th
8240 Risskov		106 m²0 m13-10-20252.728.000 kr.25.736 kr./m²
Kantorparken 14, 2. th
8240 Risskov		106 m²0 m16-02-20251.865.000 kr.17.594 kr./m²
Kantorparken 14, 3. tv
8240 Risskov		116 m²0 m27-02-20252.498.000 kr.21.534 kr./m²
Kantorparken 10, 1. tv.
8240 Risskov		116 m²31 m12-06-20262.525.000 kr.21.767 kr./m²
Kantorparken 65, 1. tv
8240 Risskov		88 m²152 m15-06-20262.450.000 kr.27.841 kr./m²
Kantorparken 67, 1. th
8240 Risskov		88 m²187 m10-06-20252.375.000 kr.26.989 kr./m²
Kantorparken 26, st. tv
8240 Risskov		86 m²61 m20-08-20262.650.000 kr.30.814 kr./m²
Kantorparken 22, st. tv
8240 Risskov		86 m²62 m16-04-20252.800.000 kr.32.558 kr./m²
Kantorparken 77, st. tv
8240 Risskov		88 m²227 m18-11-20252.800.000 kr.31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden