Kantatevej 9

Villa · 140 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 809 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.867 kr/m².5.324.700 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.519.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,15 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 4.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.519.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
2009majEjerskifte
1999jun.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fagotvej 26 2730 Herlev	150 m²	98 m	22-01-2025	5.150.000 kr.	34.333 kr./m²
Emtedalen 9B 2730 Herlev	139 m²	842 m	23-02-2026	7.007.000 kr.	50.410 kr./m²
Snedronningvej 7 2730 Herlev	137 m²	738 m	15-02-2026	6.195.000 kr.	45.219 kr./m²
Viemosevej 121 2730 Herlev	130 m²	350 m	20-04-2026	4.750.000 kr.	36.538 kr./m²
Sonatevej 10 2730 Herlev	143 m²	920 m	27-07-2025	4.900.000 kr.	34.266 kr./m²
Hyrdindestien 6 2730 Herlev	146 m²	762 m	25-04-2024	5.850.000 kr.	40.068 kr./m²
Klintekongevej 15 2730 Herlev	135 m²	833 m	25-02-2024	3.800.000 kr.	28.148 kr./m²
Tukshøjen 32B 2730 Herlev	144 m²	979 m	13-05-2024	4.250.000 kr.	29.514 kr./m²
Snehvidevej 7 2730 Herlev	149 m²	751 m	15-07-2025	6.350.000 kr.	42.617 kr./m²
Tukshøjen 47A 2730 Herlev	133 m²	925 m	06-02-2025	4.995.000 kr.	37.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu