Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Kantatevej 21

Rækkehus · 74 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 441 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1975. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.050.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.029 kr/m².3.595.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.415.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kantatevej 6B
2730 Herlev		100 m²243 m08-08-20243.650.000 kr.36.500 kr./m²
Viemosevej 127B
2730 Herlev		94 m²61 m31-10-20242.795.000 kr.29.734 kr./m²
Kærlundevej 31
2730 Herlev		84 m²1,2 km15-06-20253.760.000 kr.44.762 kr./m²
Fagotvej 72
2730 Herlev		92 m²368 m05-06-20263.905.000 kr.42.446 kr./m²
Fagotvej 80
2730 Herlev		92 m²378 m17-04-20243.100.000 kr.33.696 kr./m²
Engskolevej 28
2730 Herlev		84 m²1,2 km08-10-20243.750.000 kr.44.643 kr./m²
Kærlundevej 51
2730 Herlev		84 m²1,2 km21-12-20254.195.000 kr.49.940 kr./m²
Engskolevej 34
2730 Herlev		84 m²1,3 km19-03-20264.225.000 kr.50.298 kr./m²
Kærlundevej 55
2730 Herlev		84 m²1,3 km19-09-20242.850.000 kr.33.929 kr./m²
Kærlundevej 57
2730 Herlev		84 m²1,3 km23-07-20253.725.000 kr.44.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden