Kantatevej 20

Villa · 73 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 857 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.424.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.540 kr/m².3.513.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.737.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,22 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.965.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.737.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte1.965.000 kr.
2016jan.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkedybet 12 2730 Herlev	72 m²	746 m	20-02-2026	4.300.000 kr.	59.722 kr./m²
Klokkedybet 31 2730 Herlev	78 m²	713 m	10-12-2025	2.990.000 kr.	38.333 kr./m²
Tukshøjen 14 2730 Herlev	79 m²	642 m	17-07-2025	2.600.000 kr.	32.911 kr./m²
Fløjtevej 11 2730 Herlev	82 m²	328 m	26-02-2024	4.075.000 kr.	49.695 kr./m²
Snemandsvej 25A 2730 Herlev	77 m²	1,5 km	29-04-2024	3.100.000 kr.	40.260 kr./m²
Herlev Hovedgade 1 2730 Herlev	84 m²	772 m	29-11-2023	2.900.000 kr.	34.524 kr./m²
Snemandsvej 31 2730 Herlev	68 m²	1,5 km	23-01-2026	3.800.000 kr.	55.882 kr./m²
Fagotvej 32 2730 Herlev	93 m²	352 m	21-10-2024	3.915.000 kr.	42.097 kr./m²
Snedronningvej 4 2730 Herlev	90 m²	689 m	17-04-2024	4.150.000 kr.	46.111 kr./m²
Herlev Hovedgade 38 2730 Herlev	92 m²	541 m	09-04-2024	3.300.000 kr.	35.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu