Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Kantatevej 19A

Rækkehus · 80 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 442 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 2006. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.050.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.446 kr/m².3.822.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.661.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+713,75 pct. siden jun. 1993
427k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202415. jun. 1993450.000 kr.I dag · vores estimat3.661.886 kr.Markedet · 1992524.160 kr.Markedet · 1993431.280 kr.Markedet · 1994655.360 kr.Markedet · 1995616.240 kr.Markedet · 1996740.800 kr.Markedet · 1997787.280 kr.Markedet · 1998900.240 kr.Markedet · 1999694.080 kr.Markedet · 2000971.360 kr.Markedet · 20011.020.480 kr.Markedet · 20021.360.000 kr.Markedet · 20031.252.880 kr.Markedet · 20041.138.240 kr.Markedet · 20051.390.480 kr.Markedet · 20062.345.200 kr.Markedet · 20072.296.960 kr.Markedet · 20081.921.600 kr.Markedet · 20091.287.360 kr.Markedet · 20101.555.520 kr.Markedet · 20111.796.160 kr.Markedet · 20121.691.200 kr.Markedet · 20131.579.200 kr.Markedet · 20141.747.440 kr.Markedet · 20151.944.320 kr.Markedet · 20162.107.760 kr.Markedet · 20172.224.000 kr.Markedet · 20182.260.960 kr.Markedet · 20192.375.440 kr.Markedet · 20202.380.800 kr.Markedet · 20212.812.960 kr.Markedet · 20222.825.200 kr.Markedet · 20232.514.720 kr.Markedet · 20242.773.040 kr.Markedet · 20253.000.000 kr.Markedet · 20263.510.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 1993 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.661.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 1993jun.Ejerskifte450.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kantatevej 6B
2730 Herlev		100 m²187 m08-08-20243.650.000 kr.36.500 kr./m²
Viemosevej 127B
2730 Herlev		94 m²114 m31-10-20242.795.000 kr.29.734 kr./m²
Fagotvej 72
2730 Herlev		92 m²316 m05-06-20263.905.000 kr.42.446 kr./m²
Fagotvej 80
2730 Herlev		92 m²330 m17-04-20243.100.000 kr.33.696 kr./m²
Kærlundevej 31
2730 Herlev		84 m²1,2 km15-06-20253.760.000 kr.44.762 kr./m²
Obovej 9
2730 Herlev		92 m²359 m27-04-20254.195.000 kr.45.598 kr./m²
Obovej 19
2730 Herlev		92 m²377 m23-05-20243.250.000 kr.35.326 kr./m²
Fagotvej 54
2730 Herlev		93 m²279 m17-06-20264.610.000 kr.49.570 kr./m²
Fagotvej 60
2730 Herlev		93 m²287 m29-07-20254.305.000 kr.46.290 kr./m²
Paukevej 34
2730 Herlev		92 m²394 m10-09-20264.650.000 kr.50.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden