Kantatevej 18

Villa · 194 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 976 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.706.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.980 kr/m².5.685.000 kr.
2Vores vurdering8.913.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+230,12 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
1. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.913.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.700.000 kr.
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.700.000 kr.
2009sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emtedalen 22 2730 Herlev	190 m²	873 m	02-07-2026	5.900.000 kr.	31.053 kr./m²
Havmandsvej 2 2730 Herlev	189 m²	894 m	12-12-2024	4.800.000 kr.	25.397 kr./m²
Emtedalen 46 2730 Herlev	200 m²	1,0 km	17-06-2025	7.495.000 kr.	37.475 kr./m²
Havmandsvej 8 2730 Herlev	204 m²	933 m	21-02-2025	4.410.000 kr.	21.618 kr./m²
Havfruevej 10 2730 Herlev	170 m²	616 m	10-05-2026	6.100.000 kr.	35.882 kr./m²
Rubinvej 10 2730 Herlev	197 m²	1,6 km	11-09-2025	8.050.000 kr.	40.863 kr./m²
Våbenstedvej 25 2730 Herlev	195 m²	1,7 km	18-07-2024	4.250.000 kr.	21.795 kr./m²
Herlev Hovedgade 180 2730 Herlev	208 m²	1,5 km	21-07-2025	4.800.000 kr.	23.077 kr./m²
Klokkedybet 23 2730 Herlev	226 m²	737 m	28-08-2025	6.550.000 kr.	28.982 kr./m²
Jordbjergvej 8 2730 Herlev	190 m²	1,9 km	17-09-2025	4.495.000 kr.	23.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu