Kantatevej 13

Villa · 82 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.759.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.645 kr/m².3.718.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.160.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,62 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.160.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Ejerskifte
2007jun.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fløjtevej 11 2730 Herlev	82 m²	103 m	26-02-2024	4.075.000 kr.	49.695 kr./m²
Tukshøjen 14 2730 Herlev	79 m²	820 m	17-07-2025	2.600.000 kr.	32.911 kr./m²
Herlev Hovedgade 1 2730 Herlev	84 m²	997 m	29-11-2023	2.900.000 kr.	34.524 kr./m²
Fagotvej 32 2730 Herlev	93 m²	123 m	21-10-2024	3.915.000 kr.	42.097 kr./m²
Klokkedybet 31 2730 Herlev	78 m²	896 m	10-12-2025	2.990.000 kr.	38.333 kr./m²
Snedronningvej 4 2730 Herlev	90 m²	744 m	17-04-2024	4.150.000 kr.	46.111 kr./m²
Snemandsvej 2B 2730 Herlev	83 m²	1,6 km	25-09-2024	4.450.000 kr.	53.614 kr./m²
Herlev Hovedgade 38 2730 Herlev	92 m²	715 m	09-04-2024	3.300.000 kr.	35.870 kr./m²
Turkisvej 15 2730 Herlev	84 m²	1,6 km	07-08-2026	4.500.000 kr.	53.571 kr./m²
Klokkedybet 12 2730 Herlev	72 m²	954 m	20-02-2026	4.300.000 kr.	59.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu