Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6270 Tønder

Kannikhusvej 4, Bønderby

Landejendom · 112 m² · bygget 1962

Om boligen

Landejendom på 112 m², grund på 291.495 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
291495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.413.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.645 kr/m².6.917.811 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)291495 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering8.331.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+246,54 pct. siden mar. 2001
146k4,6M9,1M13,6M18,1M199219972003200720112015201920232. mar. 2001450.000 kr.30. apr. 20022.404.323 kr.I dag · vores estimat8.331.834 kr.Markedet · 1992610.288 kr.Markedet · 1994613.536 kr.Markedet · 1995515.200 kr.Markedet · 1996592.928 kr.Markedet · 1997245.504 kr.Markedet · 1998516.656 kr.Markedet · 2001450.016 kr.Markedet · 20033.901.184 kr.Markedet · 20042.016.000 kr.Markedet · 20052.021.712 kr.Markedet · 2006703.360 kr.Markedet · 2007831.936 kr.Markedet · 2008327.152 kr.Markedet · 20092.235.520 kr.Markedet · 20101.807.568 kr.Markedet · 20111.225.616 kr.Markedet · 201210.489.136 kr.Markedet · 20133.363.696 kr.Markedet · 20141.244.432 kr.Markedet · 20151.914.864 kr.Markedet · 20161.967.056 kr.Markedet · 2017923.440 kr.Markedet · 20182.420.768 kr.Markedet · 2019146.160 kr.Markedet · 20203.075.632 kr.Markedet · 20212.072.224 kr.Markedet · 2022749.280 kr.Markedet · 20231.641.696 kr.Markedet · 2024866.768 kr.Markedet · 20255.243.728 kr.Markedet · 20261.197.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (landejendom)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2001 · Alm. Salg
450.000 kr.
30. apr. 2002 · Alm. Salg
2.404.323 kr.
I dag · vores estimat
8.331.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Ejerskifte
  • apr.Ejerskifte2.404.323 kr.
  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bønderbyvej 5, Bønderby
6270 Tønder		168 m²1,4 km31-07-202425.174.112 kr.149.846 kr./m²
Ved Åen 11, Møgeltønder
6270 Tønder		150 m²3,7 km28-01-202511.800.000 kr.78.667 kr./m²
Ved Åen 10, Møgeltønder
6270 Tønder		163 m²3,7 km18-06-20261.395.000 kr.8.558 kr./m²
Østerbyvej 15, Sdr Okholm
6270 Tønder		156 m²6,0 km15-04-20242.150.000 kr.13.782 kr./m²
Sølstedvej 3, Sølsted
6270 Tønder		120 m²9,7 km05-01-202515.900.000 kr.132.500 kr./m²
Ribelandevej 103
6270 Tønder		88 m²9,1 km15-07-20261.600.000 kr.18.182 kr./m²
Nørregårdsvej 2, Abild
6270 Tønder		166 m²8,1 km29-05-20247.709.000 kr.46.440 kr./m²
Vennemosevej 37, Abild
6270 Tønder		173 m²7,9 km24-09-20251.100.000 kr.6.358 kr./m²
Nørregårdsvej 4, Abild
6270 Tønder		184 m²8,1 km05-01-2026650.000 kr.3.533 kr./m²
Vennemosevej 4, Abild
6270 Tønder		198 m²7,6 km22-07-20241.700.000 kr.8.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden