Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7770 Vestervig

Kanalvej 26, Tåbel

Fritidshus · 69 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.395 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
1395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
815.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.781 kr/m².1.162.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.038.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,19 pct. siden apr. 2024
65k365k665k965k1,3M19921997200120052009201320172021202521. apr. 20241.225.000 kr.I dag · vores estimat1.038.960 kr.Markedet · 1992173.811 kr.Markedet · 1993275.793 kr.Markedet · 1995459.471 kr.Markedet · 1996322.575 kr.Markedet · 1997416.622 kr.Markedet · 1998435.735 kr.Markedet · 1999392.472 kr.Markedet · 2000453.399 kr.Markedet · 2001381.018 kr.Markedet · 2002564.558 kr.Markedet · 2003525.780 kr.Markedet · 2004580.083 kr.Markedet · 2005534.750 kr.Markedet · 2006824.205 kr.Markedet · 2007846.492 kr.Markedet · 2008958.479 kr.Markedet · 2009642.942 kr.Markedet · 2010749.892 kr.Markedet · 2011483.828 kr.Markedet · 2012670.818 kr.Markedet · 2013708.768 kr.Markedet · 2014567.111 kr.Markedet · 2015682.893 kr.Markedet · 2016449.811 kr.Markedet · 2017616.722 kr.Markedet · 2018511.842 kr.Markedet · 2019566.283 kr.Markedet · 2020610.167 kr.Markedet · 2021826.551 kr.Markedet · 2022847.941 kr.Markedet · 2023847.389 kr.Markedet · 2024952.752 kr.Markedet · 2025995.601 kr.Markedet · 20261.264.977 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2024 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.038.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 2013okt.Ejerandel overdraget
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kanalvej 2, Tåbel
7770 Vestervig
102 m²186 m05-04-20261.460.000 kr.14.314 kr./m²
Kanalvej 22, Tåbel
7770 Vestervig
125 m²89 m23-08-20252.125.000 kr.17.000 kr./m²
Sivsangervej 6, Agger
7770 Vestervig
70 m²778 m07-09-20241.425.000 kr.20.357 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 68, Agger
7770 Vestervig
60 m²292 m18-02-2024845.000 kr.14.083 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 82, Agger
7770 Vestervig
60 m²313 m15-11-2023695.000 kr.11.583 kr./m²
Isfuglevej 4, Agger
7770 Vestervig
73 m²894 m14-02-20241.637.500 kr.22.432 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 60, Agger
7770 Vestervig
60 m²314 m29-10-2023850.000 kr.14.167 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 101, Agger
7770 Vestervig
60 m²334 m15-08-2024895.000 kr.14.917 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 11, Agger
7770 Vestervig
60 m²350 m16-02-2025890.000 kr.14.833 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 62, Agger
7770 Vestervig
57 m²300 m23-04-2026805.000 kr.14.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden