Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Kanadavej 6

Villa · 174 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.869 kr/m².8.920.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKanadavej gns: 47.542 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.389.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,33 pct. siden feb. 2011
321k3,5M6,6M9,7M12,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20113.325.000 kr.I dag · vores estimat8.389.901 kr.Markedet · 1992787.524 kr.Markedet · 1993837.984 kr.Markedet · 1994848.424 kr.Markedet · 19951.302.390 kr.Markedet · 1996579.942 kr.Markedet · 1997471.540 kr.Markedet · 19981.736.172 kr.Markedet · 19991.314.396 kr.Markedet · 20001.509.102 kr.Markedet · 20011.686.756 kr.Markedet · 20021.886.856 kr.Markedet · 20032.511.168 kr.Markedet · 20042.989.668 kr.Markedet · 20053.211.866 kr.Markedet · 20064.012.266 kr.Markedet · 20074.243.164 kr.Markedet · 20083.762.402 kr.Markedet · 20093.058.746 kr.Markedet · 20103.792.504 kr.Markedet · 20114.108.662 kr.Markedet · 20123.908.910 kr.Markedet · 20134.264.740 kr.Markedet · 20144.586.466 kr.Markedet · 20155.793.504 kr.Markedet · 20165.792.808 kr.Markedet · 20176.154.032 kr.Markedet · 20186.401.112 kr.Markedet · 20196.318.288 kr.Markedet · 20207.528.806 kr.Markedet · 20218.863.038 kr.Markedet · 202210.664.112 kr.Markedet · 20237.864.974 kr.Markedet · 202410.234.506 kr.Markedet · 202511.343.930 kr.Markedet · 202612.864.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
8.389.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kanadavej 10
2300 København S		124 m²38 m04-08-20257.300.000 kr.58.871 kr./m²
Kongelundsvej 109
2300 København S		166 m²108 m19-03-20248.050.000 kr.48.494 kr./m²
Tuelandsvej 17
2300 København S		174 m²579 m11-09-202511.200.000 kr.64.368 kr./m²
Præstemarksvej 22
2300 København S		166 m²274 m24-02-20259.100.000 kr.54.819 kr./m²
Kålagervej 24
2300 København S		177 m²606 m04-04-20248.150.000 kr.46.045 kr./m²
Landehjælpvej 12
2300 København S		186 m²331 m04-08-20248.650.000 kr.46.505 kr./m²
Kaliforniensvej 24
2300 København S		158 m²163 m13-10-20244.900.000 kr.31.013 kr./m²
Digevej 115
2300 København S		174 m²930 m02-09-202510.900.000 kr.62.644 kr./m²
Hyttehusvej 9
2300 København S		184 m²677 m08-04-202511.300.000 kr.61.413 kr./m²
Vestermarksvej 17
2300 København S		177 m²1,0 km09-11-20259.650.000 kr.54.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden