Kammerrådensvej 4, 2. 12., 2970 Hørsholm — Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til idrætformål
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2016
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 4593 m²
Bebygget areal: 1639 m²
Erhvervsareal: 3319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.851 kr/m².3.391.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKammerrådensvej gns: 34.831 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.813 kr/m²-12,50 pct.
3Boligareal større end typisk124 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
4Vores vurdering4.615.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2016apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kammerrådensvej 31, 1. th 2970 Hørsholm	104 m²	171 m	06-08-2026	3.695.000 kr.	35.529 kr./m²
Kammerrådensvej 21, 1. th 2970 Hørsholm	102 m²	90 m	16-11-2025	3.550.000 kr.	34.804 kr./m²
Kammerrådensvej 11, 1. th 2970 Hørsholm	102 m²	98 m	10-07-2026	3.900.000 kr.	38.235 kr./m²
Kammerrådensvej 11, st. th 2970 Hørsholm	102 m²	98 m	08-07-2026	4.195.000 kr.	41.127 kr./m²
Kammerrådensvej 27, 2. th 2970 Hørsholm	101 m²	131 m	25-02-2026	3.250.000 kr.	32.178 kr./m²
Kammerrådensvej 29, 2. th 2970 Hørsholm	91 m²	152 m	24-07-2026	3.205.000 kr.	35.220 kr./m²
Kammerrådensvej 9, 2. tv 2970 Hørsholm	89 m²	99 m	15-06-2025	3.100.000 kr.	34.831 kr./m²
Kammerrådensvej 23, st. tv 2970 Hørsholm	87 m²	101 m	28-10-2025	3.365.000 kr.	38.678 kr./m²
Kammerrådensvej 31, st. tv 2970 Hørsholm	86 m²	171 m	25-08-2024	2.660.000 kr.	30.930 kr./m²
Kammerrådensvej 17, 2. tv 2970 Hørsholm	81 m²	69 m	29-06-2025	2.995.000 kr.	36.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu