Kammerrådensvej 29, 2. th.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², grund på 943 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 2001. Beliggende i Hørsholm (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2001

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 4383 m²
Bebygget areal: 1461 m²
Erhvervsareal: 302 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.486 kr/m².2.841.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKammerrådensvej gns: 34.506 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 38.615 kr/m²-10,60 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.290.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,68 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2016 · Alm. Salg: 2.055.000 kr.
13. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
24. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.205.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.290.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.205.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerskifte2.400.000 kr.
2016majEjerskifte2.055.000 kr.
2001Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kammerrådensvej 9, 2. tv 2970 Hørsholm	89 m²	136 m	15-06-2025	3.100.000 kr.	34.831 kr./m²
Kammerrådensvej 23, st. tv 2970 Hørsholm	87 m²	52 m	28-10-2025	3.365.000 kr.	38.678 kr./m²
Kammerrådensvej 23, 2. tv 2970 Hørsholm	87 m²	52 m	31-10-2023	2.150.000 kr.	24.713 kr./m²
Kammerrådensvej 31, st. tv 2970 Hørsholm	86 m²	19 m	25-08-2024	2.660.000 kr.	30.930 kr./m²
Kammerrådensvej 27, 2. th 2970 Hørsholm	101 m²	22 m	25-02-2026	3.250.000 kr.	32.178 kr./m²
Kammerrådensvej 27, 1. tv 2970 Hørsholm	81 m²	22 m	02-11-2025	2.795.000 kr.	34.506 kr./m²
Kammerrådensvej 27, st. tv 2970 Hørsholm	81 m²	22 m	10-04-2025	2.625.000 kr.	32.407 kr./m²
Kammerrådensvej 27, 2. th. 2970 Hørsholm	101 m²	22 m	26-02-2026	3.250.000 kr.	32.178 kr./m²
Kammerrådensvej 25, 2. tv 2970 Hørsholm	81 m²	42 m	04-04-2024	2.225.000 kr.	27.469 kr./m²
Kammerrådensvej 17, 2. tv 2970 Hørsholm	81 m²	93 m	29-06-2025	2.995.000 kr.	36.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu