Kammerrådensvej 13, 2. tv., 2970 Hørsholm — Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1967
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 2864 m²
Bebygget areal: 716 m²
Erhvervsareal: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.063 kr/m².2.857.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKammerrådensvej gns: 34.831 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.813 kr/m²-12,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.293.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kammerrådensvej 9, 2. tv 2970 Hørsholm	89 m²	29 m	15-06-2025	3.100.000 kr.	34.831 kr./m²
Kammerrådensvej 23, st. tv 2970 Hørsholm	87 m²	68 m	28-10-2025	3.365.000 kr.	38.678 kr./m²
Kammerrådensvej 29, 2. th 2970 Hørsholm	91 m²	107 m	24-07-2026	3.205.000 kr.	35.220 kr./m²
Kammerrådensvej 31, st. tv 2970 Hørsholm	86 m²	124 m	25-08-2024	2.660.000 kr.	30.930 kr./m²
Kammerrådensvej 17, 2. tv 2970 Hørsholm	81 m²	44 m	29-06-2025	2.995.000 kr.	36.975 kr./m²
Kammerrådensvej 17, st. tv 2970 Hørsholm	81 m²	44 m	03-10-2024	2.500.000 kr.	30.864 kr./m²
Kammerrådensvej 25, 2. tv 2970 Hørsholm	81 m²	75 m	04-04-2024	2.225.000 kr.	27.469 kr./m²
Kammerrådensvej 27, 1. tv 2970 Hørsholm	81 m²	90 m	02-11-2025	2.795.000 kr.	34.506 kr./m²
Kammerrådensvej 27, st. tv 2970 Hørsholm	81 m²	90 m	10-04-2025	2.625.000 kr.	32.407 kr./m²
Kammerrådensvej 19, 1. th 2970 Hørsholm	80 m²	53 m	07-09-2026	3.100.000 kr.	38.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu