Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Kalvevænget 10, Stubberup

Villa · 135 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
891 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i StubberupMedian pris/m² for villa i Stubberup (4800, sidste 24 mdr.): 9.198 kr/m² × 135 m².1.241.730 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.155.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,40 pct. siden jul. 2022
500k992k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2022960.000 kr.31. maj 20241.350.000 kr.I dag · vores estimat1.155.601 kr.Markedet · 1992595.755 kr.Markedet · 1993595.755 kr.Markedet · 1994500.445 kr.Markedet · 1995652.455 kr.Markedet · 1996691.740 kr.Markedet · 1997772.470 kr.Markedet · 1998629.910 kr.Markedet · 1999764.370 kr.Markedet · 2000817.830 kr.Markedet · 2001775.845 kr.Markedet · 2002788.535 kr.Markedet · 2003905.850 kr.Markedet · 20041.172.610 kr.Markedet · 20051.012.500 kr.Markedet · 20061.356.885 kr.Markedet · 20071.402.650 kr.Markedet · 20081.404.675 kr.Markedet · 20091.394.955 kr.Markedet · 20101.421.010 kr.Markedet · 20111.218.105 kr.Markedet · 20121.089.180 kr.Markedet · 2013799.335 kr.Markedet · 20141.173.960 kr.Markedet · 20151.097.955 kr.Markedet · 20161.116.450 kr.Markedet · 20171.085.400 kr.Markedet · 20181.187.055 kr.Markedet · 20191.257.120 kr.Markedet · 20201.420.200 kr.Markedet · 20211.643.760 kr.Markedet · 20221.649.970 kr.Markedet · 20231.584.225 kr.Markedet · 20241.610.415 kr.Markedet · 20251.842.480 kr.Markedet · 20261.862.595 kr.Markedet · 20272.468.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
960.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.155.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte
  • jul.Ejerskifte960.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalvevænget 4, Stubberup
4800 Nykøbing F		190 m²49 m05-05-20251.635.000 kr.8.605 kr./m²
Kalvevænget 22, Stubberup
4800 Nykøbing F		197 m²119 m24-06-20242.195.000 kr.11.142 kr./m²
Pyntevænget 15, Stubberup
4800 Nykøbing F		133 m²90 m16-01-20251.750.000 kr.13.158 kr./m²
Pyntevænget 3, Stubberup
4800 Nykøbing F		131 m²122 m08-04-20251.205.000 kr.9.198 kr./m²
Pyntevænget 61, Stubberup
4800 Nykøbing F		138 m²214 m14-04-20241.845.000 kr.13.370 kr./m²
Pyntevænget 65, Stubberup
4800 Nykøbing F		139 m²236 m21-07-20241.499.000 kr.10.784 kr./m²
Pyntevænget 51, Stubberup
4800 Nykøbing F		130 m²209 m19-11-20231.200.000 kr.9.231 kr./m²
Skovduevej 8, Stubberup
4800 Nykøbing F		140 m²387 m15-09-20251.180.000 kr.8.429 kr./m²
Kraghave Møllevej 36, Kraghave
4800 Nykøbing F		135 m²1,1 km17-08-20262.245.000 kr.16.630 kr./m²
Pyntevænget 49, Stubberup
4800 Nykøbing F		156 m²176 m28-11-20251.650.000 kr.10.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden