Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Kalveholmvej 11, Knardrup

Villa · 237 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 10.355 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
10355 m²
Indbygget garage
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.726 kr/m².4.416.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk237 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: Prisstigning 78% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10355 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.051.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+498,94 pct. siden dec. 1997
850k2,9M5,0M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1997850.000 kr.14. maj 20081.511.237 kr.I dag · vores estimat9.051.467 kr.Markedet · 19921.272.453 kr.Markedet · 19931.414.416 kr.Markedet · 19941.576.050 kr.Markedet · 19951.604.253 kr.Markedet · 19961.665.636 kr.Markedet · 19971.899.318 kr.Markedet · 19982.110.722 kr.Markedet · 19992.052.183 kr.Markedet · 20001.789.350 kr.Markedet · 20012.517.177 kr.Markedet · 20022.656.059 kr.Markedet · 20033.008.004 kr.Markedet · 20042.959.656 kr.Markedet · 20052.957.760 kr.Markedet · 20064.640.460 kr.Markedet · 20072.949.228 kr.Markedet · 20084.349.424 kr.Markedet · 20093.595.764 kr.Markedet · 20102.317.386 kr.Markedet · 20113.504.045 kr.Markedet · 20123.299.040 kr.Markedet · 20133.401.187 kr.Markedet · 20143.063.225 kr.Markedet · 20154.817.499 kr.Markedet · 20163.973.305 kr.Markedet · 20174.380.234 kr.Markedet · 20184.430.004 kr.Markedet · 20194.698.525 kr.Markedet · 20204.997.619 kr.Markedet · 20215.645.577 kr.Markedet · 20226.112.704 kr.Markedet · 20235.782.800 kr.Markedet · 20245.685.156 kr.Markedet · 20256.132.849 kr.Markedet · 20266.856.647 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg
850.000 kr.
14. maj 2008 · Alm. Salg
1.511.237 kr.
I dag · vores estimat
9.051.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2008majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20191.511.237 kr.
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019850.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knardrup Bygade 33, Knardrup
3660 Stenløse		274 m²1,2 km26-02-20254.950.000 kr.18.066 kr./m²
Moseskrænten 6, Ganløse
3660 Stenløse		240 m²2,8 km17-08-20246.650.000 kr.27.708 kr./m²
Nyholmvej 1, Knardrup
3660 Stenløse		163 m²994 m11-03-20243.975.000 kr.24.387 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 1, Ganløse
3660 Stenløse		206 m²3,0 km29-06-20252.845.000 kr.13.811 kr./m²
Korskær 19, Ganløse
3660 Stenløse		216 m²3,4 km06-12-20234.315.000 kr.19.977 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 2, Ganløse
3660 Stenløse		204 m²3,0 km21-03-20244.750.000 kr.23.284 kr./m²
Knardrup Bygade 15, Knardrup
3660 Stenløse		134 m²1,4 km13-01-20253.300.000 kr.24.627 kr./m²
Ganløseparken 9, Ganløse
3660 Stenløse		180 m²3,0 km26-03-20243.300.000 kr.18.333 kr./m²
Ganløseparken 18, Ganløse
3660 Stenløse		177 m²3,0 km17-06-20256.480.000 kr.36.610 kr./m²
Marktoften 6, Ganløse
3660 Stenløse		176 m²3,0 km01-03-20243.600.000 kr.20.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden