Kalvehave Mark 6, Gl Kalvehave

Villa · 160 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 683 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1954
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Gl KalvehaveMedian pris/m² for villa i Gl Kalvehave (4771, sidste 24 mdr.): 10.367 kr/m² × 160 m².1.658.720 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.345.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,57 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 1993 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.345.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jan.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalvehave Mark 35, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	160 m²	389 m	09-10-2024	1.695.000 kr.	10.594 kr./m²
Kalvehave Mark 12A, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	175 m²	73 m	05-08-2026	2.270.000 kr.	12.971 kr./m²
Kalvehave Mark 8, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	139 m²	70 m	13-12-2024	650.000 kr.	4.676 kr./m²
Kalvehave Mark 51, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	131 m²	415 m	16-06-2025	1.595.000 kr.	12.176 kr./m²
Kalvehave Mark 24, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	195 m²	273 m	16-08-2026	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Kalvehave Mark 24, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	195 m²	273 m	30-09-2024	2.100.000 kr.	10.769 kr./m²
Kalvehave Mark 33, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	212 m²	373 m	21-03-2024	1.795.000 kr.	8.467 kr./m²
Kalvehave Mark 10, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	91 m²	45 m	27-11-2023	650.000 kr.	7.143 kr./m²
Solvænget 38, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	162 m²	172 m	06-03-2024	1.700.000 kr.	10.494 kr./m²
Solvænget 41, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	155 m²	187 m	11-02-2026	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu