Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Kalundborgvej 73

Villa · 150 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 674 m², 6 værelser, opført i 1944. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.828 kr/m².2.336.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKalundborgvej gns: 12.712 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.186 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1944 (82 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1944-bygning · Prisstigning 490% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.249.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,58 pct. siden maj 2011
313k979k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202423. maj 2011313.380 kr.24. maj 2011313.380 kr.31. maj 20261.850.000 kr.I dag · vores estimat2.249.164 kr.Markedet · 1992805.950 kr.Markedet · 1993802.050 kr.Markedet · 1994851.550 kr.Markedet · 1995717.450 kr.Markedet · 1996822.600 kr.Markedet · 19971.047.000 kr.Markedet · 19981.030.200 kr.Markedet · 1999747.000 kr.Markedet · 20001.037.550 kr.Markedet · 20011.315.800 kr.Markedet · 20021.233.900 kr.Markedet · 20031.216.200 kr.Markedet · 20041.443.900 kr.Markedet · 20051.459.350 kr.Markedet · 20061.975.050 kr.Markedet · 20071.915.500 kr.Markedet · 20082.311.950 kr.Markedet · 20091.974.000 kr.Markedet · 20101.666.650 kr.Markedet · 20111.768.500 kr.Markedet · 20121.119.000 kr.Markedet · 20131.699.950 kr.Markedet · 20141.697.100 kr.Markedet · 20151.713.900 kr.Markedet · 20161.827.900 kr.Markedet · 20171.678.350 kr.Markedet · 20181.887.450 kr.Markedet · 20191.871.100 kr.Markedet · 20202.080.500 kr.Markedet · 20212.218.950 kr.Markedet · 20222.649.750 kr.Markedet · 20232.260.200 kr.Markedet · 20242.276.250 kr.Markedet · 20252.414.400 kr.Markedet · 20262.474.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2011 · Alm. Salg
313.380 kr.
24. maj 2011 · Alm. Salg
313.380 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.249.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.850.000 kr.
  • 2011majEjerskifte313.380 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg313.380 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalundborgvej 85
4200 Slagelse		114 m²109 m29-07-20251.080.000 kr.9.474 kr./m²
Kalundborgvej 66B
4200 Slagelse		111 m²119 m23-04-20252.095.000 kr.18.874 kr./m²
Kalundborgvej 106B, Havrebjerg
4200 Slagelse		76 m²3,7 km12-06-20252.500.000 kr.32.895 kr./m²
Triangelvej 7B
4200 Slagelse		157 m²94 m04-09-20243.265.000 kr.20.796 kr./m²
Valbygårdsvej 47
4200 Slagelse		148 m²364 m29-10-20242.530.000 kr.17.095 kr./m²
Fløjtevej 3
4200 Slagelse		156 m²248 m02-09-20252.850.000 kr.18.269 kr./m²
Trommevej 8
4200 Slagelse		145 m²327 m05-08-20252.370.000 kr.16.345 kr./m²
Bachsvej 4
4200 Slagelse		148 m²511 m29-02-20242.445.000 kr.16.520 kr./m²
Orgelvej 6
4200 Slagelse		160 m²168 m16-01-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Hartmannsvej 3
4200 Slagelse		145 m²441 m14-01-20252.475.000 kr.17.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden