Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Kalundborgvej 2

Villa · 106 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 386 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
386 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.975 kr/m².2.055.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKalundborgvej gns: 10.943 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 14.856 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering945.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,08 pct. siden okt. 2023
429k727k1,0M1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20231.160.000 kr.2. jun. 20261.100.000 kr.I dag · vores estimat945.131 kr.Markedet · 1992429.830 kr.Markedet · 1993477.000 kr.Markedet · 1994515.054 kr.Markedet · 1995473.502 kr.Markedet · 1996564.980 kr.Markedet · 1997562.754 kr.Markedet · 1998631.442 kr.Markedet · 1999683.276 kr.Markedet · 2000651.794 kr.Markedet · 2001698.010 kr.Markedet · 2002750.268 kr.Markedet · 2003701.190 kr.Markedet · 2004672.146 kr.Markedet · 2005788.640 kr.Markedet · 2006903.862 kr.Markedet · 20071.030.532 kr.Markedet · 20081.209.036 kr.Markedet · 20091.025.762 kr.Markedet · 2010951.986 kr.Markedet · 20111.141.302 kr.Markedet · 2012939.796 kr.Markedet · 20131.167.908 kr.Markedet · 2014939.584 kr.Markedet · 20151.163.880 kr.Markedet · 20161.115.756 kr.Markedet · 2017956.544 kr.Markedet · 20181.224.406 kr.Markedet · 20191.140.348 kr.Markedet · 20201.366.446 kr.Markedet · 20211.476.898 kr.Markedet · 20221.606.642 kr.Markedet · 20231.547.176 kr.Markedet · 20241.578.764 kr.Markedet · 20251.424.428 kr.Markedet · 20261.392.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2023 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
2. jun. 2026 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
945.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 1984majEjerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalundborgvej 18
7400 Herning		120 m²134 m17-01-20242.075.000 kr.17.292 kr./m²
Korsørvej 15
7400 Herning		109 m²81 m25-01-20261.775.000 kr.16.284 kr./m²
Korsørvej 24B
7400 Herning		112 m²42 m25-07-20242.745.000 kr.24.509 kr./m²
Sjællandsgade 103
7400 Herning		103 m²471 m09-05-20251.745.000 kr.16.942 kr./m²
Monradsgade 49
7400 Herning		105 m²666 m29-10-20233.200.000 kr.30.476 kr./m²
Haakonsgade 26
7400 Herning		105 m²696 m17-11-20241.895.000 kr.18.048 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 4
7400 Herning		112 m²393 m21-09-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²
Ringstedvej 13
7400 Herning		112 m²399 m12-01-20261.920.000 kr.17.143 kr./m²
Sorøvej 3
7400 Herning		98 m²268 m03-12-20241.995.000 kr.20.357 kr./m²
Sjællandsgade 130
7400 Herning		111 m²586 m05-02-20261.600.000 kr.14.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden