Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Kaløvej 100, Havhusene

Fritidshus · 237 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 237 m², grund på 2.063 m², 8 værelser, opført i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
2063 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal8543 fritidshus-gennemsnit: 22.955 kr/m² × 237 m² = 5.440.335 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.5.440.335 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2063 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.334.706 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,49 pct. siden jul. 2012
540k2,6M4,6M6,7M8,7M19921996200520082012201720202023202631. jul. 20121.700.000 kr.I dag · vores estimat1.334.706 kr.Markedet · 1992925.248 kr.Markedet · 1994539.886 kr.Markedet · 19951.011.516 kr.Markedet · 1996633.501 kr.Markedet · 1998987.579 kr.Markedet · 20043.120.579 kr.Markedet · 20052.445.129 kr.Markedet · 20062.503.905 kr.Markedet · 20074.592.586 kr.Markedet · 20083.128.874 kr.Markedet · 20094.443.750 kr.Markedet · 20103.411.378 kr.Markedet · 20121.578.657 kr.Markedet · 20133.318.000 kr.Markedet · 20154.154.610 kr.Markedet · 20172.817.930 kr.Markedet · 20181.117.218 kr.Markedet · 20192.210.736 kr.Markedet · 20205.097.396 kr.Markedet · 20212.571.924 kr.Markedet · 20226.179.775 kr.Markedet · 20234.552.296 kr.Markedet · 20246.786.732 kr.Markedet · 20256.455.643 kr.Markedet · 20265.440.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.334.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden