Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Kalles Mark 2A, Klitmøller

Villa · 149 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 2.061 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1998. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
2061 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.886.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 19.129 kr/m² × 149 m².2.850.221 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2061 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.844.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,22 pct. siden jan. 2026
390k1,6M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20265.100.000 kr.I dag · vores estimat2.844.921 kr.Markedet · 1992518.073 kr.Markedet · 1993568.286 kr.Markedet · 1994651.577 kr.Markedet · 1995721.011 kr.Markedet · 1996630.419 kr.Markedet · 1997812.646 kr.Markedet · 1998823.225 kr.Markedet · 1999907.112 kr.Markedet · 2000731.888 kr.Markedet · 2001823.970 kr.Markedet · 2002856.005 kr.Markedet · 2003760.198 kr.Markedet · 2004834.549 kr.Markedet · 2005737.550 kr.Markedet · 20061.008.134 kr.Markedet · 20071.216.734 kr.Markedet · 20081.248.024 kr.Markedet · 20091.460.796 kr.Markedet · 20101.121.672 kr.Markedet · 20111.178.292 kr.Markedet · 20121.075.482 kr.Markedet · 20131.358.433 kr.Markedet · 2014841.105 kr.Markedet · 20151.251.600 kr.Markedet · 20161.034.656 kr.Markedet · 20171.184.252 kr.Markedet · 20181.425.632 kr.Markedet · 20191.263.520 kr.Markedet · 20201.602.942 kr.Markedet · 20211.646.897 kr.Markedet · 20221.790.682 kr.Markedet · 20231.657.923 kr.Markedet · 20241.722.142 kr.Markedet · 20251.556.156 kr.Markedet · 20261.720.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.844.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1992majEjerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalles Mark 12, Klitmøller
7700 Thisted		180 m²135 m27-02-20253.200.000 kr.17.778 kr./m²
Kalles Mark 2, Klitmøller
7700 Thisted		279 m²18 m24-11-20255.100.000 kr.18.280 kr./m²
Ørhagevej 112, Klitmøller
7700 Thisted		150 m²306 m27-05-20253.100.000 kr.20.667 kr./m²
Hans Bachs Vej 12, Klitmøller
7700 Thisted		153 m²863 m29-05-20253.256.009 kr.21.281 kr./m²
Ørhagevej 94, Klitmøller
7700 Thisted		136 m²440 m04-06-20242.475.000 kr.18.199 kr./m²
Vangsåvej 6, Klitmøller
7700 Thisted		139 m²626 m22-01-20242.875.000 kr.20.683 kr./m²
Ørhagevej 23, Klitmøller
7700 Thisted		151 m²1,5 km06-10-20232.995.000 kr.19.834 kr./m²
Michel Wester 20, Klitmøller
7700 Thisted		140 m²1,2 km15-07-20252.600.000 kr.18.571 kr./m²
Ørhagevej 46, Klitmøller
7700 Thisted		140 m²1,2 km13-10-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²
Vinkelsti 9, Klitmøller
7700 Thisted		155 m²1,6 km22-11-20231.850.000 kr.11.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden