Kalleruphaven 50

Fritidshus · 48 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 48 m², 2 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.526 kr/m².1.063.518 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.148.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,66 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.148.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalleruphaven 44 2640 Hedehusene	47 m²	69 m	29-04-2024	700.000 kr.	14.894 kr./m²
Kalleruphaven 36 2640 Hedehusene	50 m²	117 m	19-03-2024	1.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Kalleruphaven 79 2640 Hedehusene	50 m²	130 m	07-07-2024	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Kalleruphaven 13 2640 Hedehusene	49 m²	334 m	09-12-2025	1.300.000 kr.	26.531 kr./m²
Kalleruphaven 47 2640 Hedehusene	46 m²	201 m	24-07-2025	1.305.000 kr.	28.370 kr./m²
Kalleruphaven 14 2640 Hedehusene	50 m²	261 m	07-07-2024	850.000 kr.	17.000 kr./m²
Kalleruphaven 7 2640 Hedehusene	37 m²	387 m	07-01-2024	915.186 kr.	24.735 kr./m²
Fritidshaven 173 2640 Hedehusene	47 m²	402 m	10-12-2025	1.400.000 kr.	29.787 kr./m²
Fritidshaven 209 2640 Hedehusene	50 m²	271 m	26-01-2026	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Fritidshaven 16 2640 Hedehusene	48 m²	621 m	15-09-2025	765.000 kr.	15.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu