Kalleruphaven 34

Fritidshus · 47 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.387 m², 2 værelser, opført i 1981. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.891 kr/m².1.116.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.123.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,38 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.123.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerskifte1.175.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
2005mar.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2001majEjerskifte
1999aug.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalleruphaven 44 2640 Hedehusene	47 m²	51 m	29-04-2024	700.000 kr.	14.894 kr./m²
Kalleruphaven 50 2640 Hedehusene	48 m²	110 m	08-12-2024	1.300.000 kr.	27.083 kr./m²
Kalleruphaven 41 2640 Hedehusene	48 m²	134 m	12-06-2026	1.000.000 kr.	20.833 kr./m²
Kalleruphaven 47 2640 Hedehusene	46 m²	146 m	24-07-2025	1.305.000 kr.	28.370 kr./m²
Kalleruphaven 36 2640 Hedehusene	50 m²	18 m	19-03-2024	1.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Kalleruphaven 79 2640 Hedehusene	50 m²	60 m	07-07-2024	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Kalleruphaven 77 2640 Hedehusene	50 m²	64 m	22-05-2026	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Kalleruphaven 13 2640 Hedehusene	49 m²	245 m	09-12-2025	1.300.000 kr.	26.531 kr./m²
Kalleruphaven 14 2640 Hedehusene	50 m²	151 m	07-07-2024	850.000 kr.	17.000 kr./m²
Kalleruphaven 58 2640 Hedehusene	50 m²	170 m	29-06-2026	1.310.000 kr.	26.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu