Kalkværksvej 2, Hvidbjerg

Villa · 292 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 9.023 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1990. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 292 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 9023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HvidbjergMedian pris/m² for villa i Hvidbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 4.171 kr/m² × 292 m².1.217.932 kr.
2Boligareal større end typisk292 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9023 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.270.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,26 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.270.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2005majEjerskifte
1990jun.Ejerskifte
Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundvej 7, Semb 7790 Thyholm	295 m²	2,0 km	28-11-2023	1.995.000 kr.	6.763 kr./m²
Helligkildevej 33, Hvidbjerg 7790 Thyholm	177 m²	410 m	22-04-2025	650.000 kr.	3.672 kr./m²
Tambogade 10, Tambohus 7790 Thyholm	287 m²	3,9 km	10-02-2025	3.502.000 kr.	12.202 kr./m²
Kildevænget 6, Hvidbjerg 7790 Thyholm	169 m²	624 m	23-10-2025	610.000 kr.	3.609 kr./m²
Skolegade 1, Hvidbjerg 7790 Thyholm	157 m²	821 m	27-02-2024	1.025.000 kr.	6.529 kr./m²
Tambobakken 16, Tambohus 7790 Thyholm	245 m²	3,6 km	15-06-2025	2.945.000 kr.	12.020 kr./m²
Nygade 10, Hvidbjerg 7790 Thyholm	149 m²	1,2 km	18-03-2026	975.000 kr.	6.544 kr./m²
Vestergade 26, Hvidbjerg 7790 Thyholm	148 m²	1,2 km	09-11-2023	415.000 kr.	2.804 kr./m²
Tambogade 41, Tambohus 7790 Thyholm	218 m²	3,7 km	27-02-2025	2.500.000 kr.	11.468 kr./m²
Havnegade 9, Jegindø 7790 Thyholm	306 m²	6,1 km	07-04-2025	1.750.000 kr.	5.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu