Kalkjærvej 13, Vesterby, 7770 Vestervig — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.996 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1996 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.480 kr/m².1.298.000 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering900.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2902,41 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 1997 · Alm. Salg: 30.000 kr.
I dag · vores estimat: 900.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Ejerskifte30.000 kr.
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingersvej 24, Randrup 7770 Vestervig	88 m²	2,9 km	19-05-2026	1.300.000 kr.	14.773 kr./m²
Gunhildsvej 75, Randrup 7770 Vestervig	90 m²	3,1 km	24-04-2024	1.422.500 kr.	15.806 kr./m²
Gunhildsvej 32, Randrup 7770 Vestervig	92 m²	2,9 km	09-06-2025	1.362.500 kr.	14.810 kr./m²
Ingersvej 12, Randrup 7770 Vestervig	86 m²	2,8 km	31-08-2026	1.135.000 kr.	13.198 kr./m²
Ingersvej 2, Randrup 7770 Vestervig	84 m²	2,7 km	11-07-2026	1.310.000 kr.	15.595 kr./m²
Hannesvej 47, Randrup 7770 Vestervig	91 m²	3,2 km	03-03-2026	1.245.000 kr.	13.681 kr./m²
Sivsangervej 10, Agger 7770 Vestervig	90 m²	3,4 km	31-07-2025	1.525.000 kr.	16.944 kr./m²
Gunhildsvej 34, Randrup 7770 Vestervig	96 m²	2,9 km	22-08-2024	1.110.000 kr.	11.562 kr./m²
Hannesvej 13, Randrup 7770 Vestervig	86 m²	3,1 km	12-11-2025	1.250.000 kr.	14.535 kr./m²
Hannesvej 60, Randrup 7770 Vestervig	95 m²	3,1 km	17-03-2024	1.320.000 kr.	13.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu