Kalekovej 50

Villa · 169 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 3.104 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 3104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.750 kr/m².2.071.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3104 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.874.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,18 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 1994 · Alm. Salg: 1.153.767 kr.
I dag · vores estimat: 2.874.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Solgt, alm. frit salg1.153.767 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalekovej 15 5600 Faaborg	93 m²	346 m	13-08-2026	870.000 kr.	9.355 kr./m²
Prices Havevej 20 5600 Faaborg	169 m²	372 m	03-01-2025	2.200.000 kr.	13.018 kr./m²
Rugagervej 15 5600 Faaborg	169 m²	716 m	30-01-2025	1.200.000 kr.	7.101 kr./m²
Gaaeis Have 4 5600 Faaborg	168 m²	670 m	05-10-2025	5.850.000 kr.	34.821 kr./m²
Ravnebjerg 5 5600 Faaborg	160 m²	350 m	14-05-2024	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Østerled 3 5600 Faaborg	165 m²	695 m	13-07-2025	1.550.000 kr.	9.394 kr./m²
Tangmosen 28 5600 Faaborg	161 m²	554 m	24-07-2025	1.125.000 kr.	6.988 kr./m²
Røde Kro 7 5600 Faaborg	171 m²	888 m	04-12-2025	1.225.000 kr.	7.164 kr./m²
Parkvej 12 5600 Faaborg	182 m²	381 m	06-02-2025	3.350.000 kr.	18.407 kr./m²
Toldertoften 25 5600 Faaborg	155 m²	349 m	24-03-2026	1.695.000 kr.	10.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu