Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Kajerødvej 29

Villa · 168 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.086 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1086 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.453 kr/m².8.101.239 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.061.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,67 pct. siden dec. 2009
928k3,2M5,5M7,8M10,1M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20093.295.000 kr.I dag · vores estimat8.061.948 kr.Markedet · 19921.204.896 kr.Markedet · 1993928.200 kr.Markedet · 19941.309.224 kr.Markedet · 19951.408.512 kr.Markedet · 19961.055.880 kr.Markedet · 19971.449.168 kr.Markedet · 19981.976.520 kr.Markedet · 19992.020.032 kr.Markedet · 20002.498.496 kr.Markedet · 20012.523.864 kr.Markedet · 20022.361.408 kr.Markedet · 20032.841.216 kr.Markedet · 20042.833.656 kr.Markedet · 20053.436.944 kr.Markedet · 20064.629.912 kr.Markedet · 20074.983.048 kr.Markedet · 20084.175.640 kr.Markedet · 20093.704.400 kr.Markedet · 20103.780.168 kr.Markedet · 20113.987.816 kr.Markedet · 20123.065.160 kr.Markedet · 20134.064.592 kr.Markedet · 20143.888.528 kr.Markedet · 20154.138.176 kr.Markedet · 20164.506.096 kr.Markedet · 20174.659.312 kr.Markedet · 20184.438.896 kr.Markedet · 20194.589.256 kr.Markedet · 20205.325.432 kr.Markedet · 20216.078.912 kr.Markedet · 20227.422.576 kr.Markedet · 20236.836.088 kr.Markedet · 20246.570.984 kr.Markedet · 20256.886.992 kr.Markedet · 20268.081.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2009 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
8.061.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kajerødvej 20
3460 Birkerød		178 m²206 m05-02-20255.350.000 kr.30.056 kr./m²
Kajerødvej 57
3460 Birkerød		158 m²269 m01-05-20269.995.000 kr.63.259 kr./m²
Kajerødvej 65
3460 Birkerød		147 m²397 m01-06-20258.725.000 kr.59.354 kr./m²
Kajerødvej 140
3460 Birkerød		158 m²1,1 km28-11-20246.595.000 kr.41.741 kr./m²
Kajerødvej 150
3460 Birkerød		153 m²1,1 km20-01-20255.700.000 kr.37.255 kr./m²
Kajerødvej 172
3460 Birkerød		149 m²1,2 km27-08-20257.650.000 kr.51.342 kr./m²
Kajerødvej 162
3460 Birkerød		135 m²1,2 km09-12-20255.650.000 kr.41.852 kr./m²
Kajerødvej 64
3460 Birkerød		235 m²357 m19-08-202515.052.396 kr.64.053 kr./m²
Kildehøjvej 17B
3460 Birkerød		168 m²228 m19-06-20258.300.000 kr.49.405 kr./m²
Johan Mantzius Vej 31
3460 Birkerød		173 m²106 m10-03-20257.995.000 kr.46.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden