Kaj Sommers Vej 45

Rækkehus · 113 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 318 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 318 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.320 kr/m².2.852.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.257.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,99 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.705.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.257.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2023jul.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
2020dec.Ejerskifte2.705.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2009Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaj Sommers Vej 18 3320 Skævinge	114 m²	92 m	02-12-2025	3.395.000 kr.	29.781 kr./m²
Kaj Sommers Vej 46 3320 Skævinge	122 m²	95 m	28-11-2024	3.400.000 kr.	27.869 kr./m²
Kaj Sommers Vej 36 3320 Skævinge	86 m²	122 m	19-06-2025	2.450.000 kr.	28.488 kr./m²
Baunehøjen 1 3320 Skævinge	110 m²	561 m	23-11-2023	2.225.000 kr.	20.227 kr./m²
Bombakken 22 3320 Skævinge	110 m²	608 m	07-02-2025	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²
Bombakken 24 3320 Skævinge	110 m²	609 m	01-12-2025	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Bombakken 30 3320 Skævinge	110 m²	611 m	02-09-2025	2.930.000 kr.	26.636 kr./m²
Bombakken 64 3320 Skævinge	110 m²	683 m	15-05-2024	2.780.000 kr.	25.273 kr./m²
Bombakken 36 3320 Skævinge	107 m²	615 m	16-01-2025	2.750.000 kr.	25.701 kr./m²
Bombakken 96 3320 Skævinge	106 m²	697 m	05-01-2026	3.295.000 kr.	31.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu