Kaj Sommers Vej 2

Villa · 174 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 998 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 998 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.388.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.702.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.184 kr/m².4.603.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKaj gns: 25.153 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.739 kr/m²+6,00 pct.
3Vores vurdering4.987.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,44 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2025 · Alm. Salg: 5.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.987.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg5.165.000 kr.
2009Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaj Sommers Vej 17 3320 Skævinge	170 m²	150 m	04-04-2025	4.650.000 kr.	27.353 kr./m²
Kaj Sommers Vej 32 3320 Skævinge	135 m²	103 m	09-06-2024	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Dyremosen 34 3320 Skævinge	175 m²	257 m	19-04-2024	5.750.000 kr.	32.857 kr./m²
Dyremosen 30 3320 Skævinge	170 m²	207 m	14-04-2025	4.875.000 kr.	28.676 kr./m²
Dyreengen 27 3320 Skævinge	175 m²	433 m	26-03-2025	6.150.000 kr.	35.143 kr./m²
Borupvej 17 3320 Skævinge	170 m²	539 m	10-06-2024	3.020.000 kr.	17.765 kr./m²
Dyremosen 32 3320 Skævinge	160 m²	235 m	12-03-2024	5.170.000 kr.	32.312 kr./m²
Borupvej 52 3320 Skævinge	168 m²	640 m	19-03-2025	5.955.000 kr.	35.446 kr./m²
Lindevej 9 3320 Skævinge	168 m²	739 m	17-02-2026	4.235.000 kr.	25.208 kr./m²
Birkevej 6 3320 Skævinge	188 m²	425 m	15-03-2026	4.325.000 kr.	23.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu