Kaj Munks Vænget 25

Rækkehus · 89 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 89 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.001 kr/m².1.514.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.583.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,27 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.583.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 48E 7400 Herning	88 m²	346 m	08-01-2026	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²
Fynsgade 23C 7400 Herning	88 m²	755 m	04-11-2025	1.700.000 kr.	19.318 kr./m²
Sjællandsgade 112 7400 Herning	82 m²	824 m	02-12-2023	1.260.000 kr.	15.366 kr./m²
Tietgensgade 9H 7400 Herning	89 m²	1,5 km	23-11-2025	2.375.000 kr.	26.685 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 93C 7400 Herning	103 m²	341 m	04-09-2025	1.000.000 kr.	9.709 kr./m²
Niels Bohrs Vej 40E 7400 Herning	81 m²	958 m	14-10-2024	1.350.000 kr.	16.667 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 34 7400 Herning	93 m²	1,3 km	30-09-2024	1.350.000 kr.	14.516 kr./m²
Slagelsegade 14C 7400 Herning	101 m²	652 m	11-03-2026	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 10A 7400 Herning	76 m²	727 m	30-01-2025	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Tietgensgade 15H 7400 Herning	94 m²	1,5 km	02-02-2026	1.485.000 kr.	15.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu