Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Kaj Munks Vænget 10, st. 2

Ejerlejlighed · 160 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 160 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.336.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.754 kr/m².4.742.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.800.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-38,44 pct. siden mar. 2019
579k4,3M8,0M11,8M15,5M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20194.550.000 kr.22. maj 20194.550.000 kr.I dag · vores estimat2.800.986 kr.Markedet · 199215.515.200 kr.Markedet · 1993633.120 kr.Markedet · 1994960.320 kr.Markedet · 19953.136.160 kr.Markedet · 1996906.720 kr.Markedet · 19971.693.280 kr.Markedet · 19981.534.240 kr.Markedet · 19991.243.520 kr.Markedet · 20001.199.040 kr.Markedet · 20011.756.320 kr.Markedet · 20021.201.920 kr.Markedet · 20031.212.480 kr.Markedet · 20041.432.800 kr.Markedet · 20052.331.200 kr.Markedet · 20061.842.880 kr.Markedet · 20071.911.520 kr.Markedet · 20082.454.880 kr.Markedet · 20091.669.920 kr.Markedet · 20101.834.720 kr.Markedet · 20112.746.080 kr.Markedet · 20122.430.400 kr.Markedet · 20132.000.000 kr.Markedet · 20142.118.720 kr.Markedet · 20152.374.880 kr.Markedet · 20162.771.360 kr.Markedet · 20173.465.760 kr.Markedet · 20182.444.480 kr.Markedet · 20192.149.600 kr.Markedet · 20202.566.080 kr.Markedet · 20212.960.160 kr.Markedet · 20222.902.880 kr.Markedet · 20233.586.240 kr.Markedet · 20242.666.720 kr.Markedet · 20252.552.320 kr.Markedet · 20263.228.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2019 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
22. maj 2019 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.800.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, andet4.550.000 kr.
  • mar.Ejerskifte4.550.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 44, 1. 3
7400 Herning		167 m²1,0 km05-08-20253.700.000 kr.22.156 kr./m²
Kousgaards Plads 1, 7. 1
7400 Herning		151 m²942 m26-08-20264.200.000 kr.27.815 kr./m²
Kousgaards Plads 1, 11. 1
7400 Herning		151 m²942 m19-06-20263.900.000 kr.25.828 kr./m²
Dalgasgade 17A, 1. tv
7400 Herning		158 m²1,4 km07-12-20232.965.000 kr.18.766 kr./m²
Bredgade 38A, 3.
7400 Herning		161 m²1,5 km04-05-20258.800.000 kr.54.658 kr./m²
Sabroesvej 3B, 1.
7400 Herning		164 m²1,4 km15-07-20263.195.000 kr.19.482 kr./m²
Sabroesvej 3A, 1.
7400 Herning		165 m²1,4 km26-02-20263.300.000 kr.20.000 kr./m²
Grøndahlsvej 11, 12. 2
7400 Herning		164 m²1,5 km22-12-20246.500.000 kr.39.634 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 6. 2
7400 Herning		157 m²1,6 km27-02-20255.215.000 kr.33.217 kr./m²
Grøndahlsvej 21, 9. 2
7400 Herning		157 m²1,6 km24-05-20265.650.000 kr.35.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden