Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Kaj Munks Vænget 10, 1.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.336.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.451 kr/m².2.489.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.507.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-44,90 pct. siden mar. 2019
434k3,2M6,0M8,8M11,6M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20194.550.000 kr.22. maj 20194.550.000 kr.I dag · vores estimat2.507.277 kr.Markedet · 199211.636.400 kr.Markedet · 1993474.840 kr.Markedet · 1994720.240 kr.Markedet · 19952.352.120 kr.Markedet · 1996680.040 kr.Markedet · 19971.269.960 kr.Markedet · 19981.150.680 kr.Markedet · 1999932.640 kr.Markedet · 2000899.280 kr.Markedet · 20011.317.240 kr.Markedet · 2002901.440 kr.Markedet · 2003909.360 kr.Markedet · 20041.074.600 kr.Markedet · 20051.748.400 kr.Markedet · 20061.382.160 kr.Markedet · 20071.433.640 kr.Markedet · 20081.841.160 kr.Markedet · 20091.252.440 kr.Markedet · 20101.376.040 kr.Markedet · 20112.059.560 kr.Markedet · 20121.822.800 kr.Markedet · 20131.500.000 kr.Markedet · 20141.589.040 kr.Markedet · 20151.781.160 kr.Markedet · 20162.078.520 kr.Markedet · 20172.599.320 kr.Markedet · 20181.833.360 kr.Markedet · 20191.612.200 kr.Markedet · 20201.924.560 kr.Markedet · 20212.220.120 kr.Markedet · 20222.177.160 kr.Markedet · 20232.689.680 kr.Markedet · 20242.000.040 kr.Markedet · 20251.914.240 kr.Markedet · 20262.421.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2019 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
22. maj 2019 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.507.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, andet4.550.000 kr.
  • mar.Ejerskifte4.550.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 37, st.
7400 Herning		126 m²533 m06-03-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Ravnsborggade 16B, st.
7400 Herning		128 m²519 m28-05-20262.645.000 kr.20.664 kr./m²
Grønnegade 12, 2. tv
7400 Herning		116 m²954 m12-01-20262.175.000 kr.18.750 kr./m²
Grønnegade 12, 3. th
7400 Herning		126 m²954 m26-08-20252.995.000 kr.23.770 kr./m²
Haakonsgade 18, st.
7400 Herning		106 m²432 m06-05-20243.700.000 kr.34.906 kr./m²
Haakonsgade 18, 1.
7400 Herning		106 m²432 m06-05-20243.700.000 kr.34.906 kr./m²
Fonnesbechsgade 16B, 1. mf
7400 Herning		127 m²937 m22-12-20252.295.000 kr.18.071 kr./m²
Parkvej 39, st.
7400 Herning		101 m²216 m03-08-20251.500.000 kr.14.851 kr./m²
Thrigesvej 27, 3. 5
7400 Herning		120 m²1,5 km08-07-20262.300.000 kr.19.167 kr./m²
Nygade 36, 1. th
7400 Herning		118 m²1,4 km18-04-20241.880.000 kr.15.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden