Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8362 Hørning

Kærvej 7

Landejendom · 220 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 2.650 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
2650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
581.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.269 kr/m².5.427.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.471.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,51 pct. siden jan. 2023
463k3,1M5,7M8,3M10,9M19921998200520092014201720202023202631. jan. 20233.400.000 kr.I dag · vores estimat4.471.220 kr.Markedet · 19922.062.500 kr.Markedet · 19942.845.260 kr.Markedet · 19961.281.940 kr.Markedet · 19982.262.480 kr.Markedet · 20011.449.140 kr.Markedet · 20023.136.760 kr.Markedet · 20051.962.400 kr.Markedet · 20065.360.080 kr.Markedet · 20072.022.020 kr.Markedet · 20092.438.920 kr.Markedet · 20116.462.500 kr.Markedet · 20121.419.440 kr.Markedet · 20145.401.220 kr.Markedet · 20154.979.700 kr.Markedet · 20163.564.880 kr.Markedet · 20172.619.980 kr.Markedet · 20181.386.660 kr.Markedet · 20194.312.000 kr.Markedet · 20203.380.960 kr.Markedet · 20217.360.320 kr.Markedet · 20222.931.280 kr.Markedet · 20234.766.740 kr.Markedet · 20243.989.700 kr.Markedet · 202510.880.760 kr.Markedet · 20266.939.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (landejendom)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.471.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2000aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edslevvej 5
8362 Hørning		258 m²2,1 km27-02-20264.900.000 kr.18.992 kr./m²
Bodil Møllevej 3, Dørup
8362 Hørning		277 m²2,7 km09-06-202513.700.000 kr.49.458 kr./m²
Jeksen Dalvej 7, Bjertrup
8362 Hørning		140 m²3,2 km25-09-20251.995.000 kr.14.250 kr./m²
Ryvejen 28, Jeksen
8362 Hørning		230 m²6,0 km11-07-20244.225.000 kr.18.370 kr./m²
Dalvej 1, Jeksen
8362 Hørning		193 m²6,0 km16-04-20243.500.000 kr.18.135 kr./m²
Adslev Skovvej 16, Adslev
8362 Hørning		127 m²4,0 km06-03-20265.600.000 kr.44.094 kr./m²
Pindsmøllevej 35, Edslev
8362 Hørning		124 m²4,0 km17-12-20236.100.000 kr.49.194 kr./m²
Præstevejen 2, Jeksen
8362 Hørning		157 m²5,4 km01-12-20243.400.000 kr.21.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden