Kærvej 6, Termestrup

Villa · 129 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 867 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.065 kr/m².1.495.800 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.093.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,99 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.093.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 9 8544 Mørke	120 m²	185 m	26-08-2026	998.000 kr.	8.317 kr./m²
Glismosevej 3 8544 Mørke	119 m²	1,6 km	11-09-2026	750.000 kr.	6.303 kr./m²
Vestervej 5 8544 Mørke	130 m²	2,9 km	12-12-2023	1.995.000 kr.	15.346 kr./m²
Kirkevej 14 8544 Mørke	127 m²	3,0 km	17-03-2024	1.598.000 kr.	12.583 kr./m²
Kirkevej 9 8544 Mørke	133 m²	2,9 km	08-12-2025	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²
Mejsevej 6 8544 Mørke	123 m²	2,8 km	22-10-2024	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Vinkelvej 38 8544 Mørke	130 m²	3,3 km	12-08-2024	1.377.000 kr.	10.592 kr./m²
Storkevej 4, Bendstrup 8544 Mørke	98 m²	1,6 km	22-11-2023	795.000 kr.	8.112 kr./m²
Præstedammen 2 8544 Mørke	120 m²	3,0 km	18-06-2024	1.545.000 kr.	12.875 kr./m²
Drosselvej 10 8544 Mørke	124 m²	3,3 km	20-10-2025	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu