Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Kærvej 59

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 933 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
584.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.073 kr/m².1.522.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 9.771 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.389.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,32 pct. siden feb. 2013
121k520k920k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20131.050.000 kr.I dag · vores estimat1.389.372 kr.Markedet · 1992630.720 kr.Markedet · 1993538.440 kr.Markedet · 1994539.280 kr.Markedet · 1995489.240 kr.Markedet · 1996474.480 kr.Markedet · 1997565.200 kr.Markedet · 1998494.160 kr.Markedet · 1999704.880 kr.Markedet · 2000670.680 kr.Markedet · 2001649.320 kr.Markedet · 2002823.920 kr.Markedet · 2003814.320 kr.Markedet · 2004678.600 kr.Markedet · 2005690.960 kr.Markedet · 2006928.080 kr.Markedet · 20071.011.840 kr.Markedet · 2008972.000 kr.Markedet · 2009709.200 kr.Markedet · 2010991.560 kr.Markedet · 2011987.960 kr.Markedet · 2012819.360 kr.Markedet · 2013992.640 kr.Markedet · 20141.010.400 kr.Markedet · 20151.135.560 kr.Markedet · 2016921.480 kr.Markedet · 2017916.320 kr.Markedet · 2018914.640 kr.Markedet · 2019921.960 kr.Markedet · 20201.341.600 kr.Markedet · 20211.496.880 kr.Markedet · 20221.275.000 kr.Markedet · 20231.417.800 kr.Markedet · 20241.476.720 kr.Markedet · 20251.196.760 kr.Markedet · 20261.470.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.389.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 95
9600 Aars		130 m²143 m07-12-20242.045.000 kr.15.731 kr./m²
Kærvej 57
9600 Aars		153 m²18 m24-03-20251.495.000 kr.9.771 kr./m²
Kærvej 61
9600 Aars		153 m²24 m29-10-20241.300.000 kr.8.497 kr./m²
Jyllandsgade 32
9600 Aars		120 m²287 m15-04-20261.195.000 kr.9.958 kr./m²
Gislumvej 30
9600 Aars		120 m²415 m21-12-20231.200.000 kr.10.000 kr./m²
Sdr Boulevard 43
9600 Aars		123 m²264 m28-08-20241.995.000 kr.16.220 kr./m²
Gislumvej 28
9600 Aars		119 m²409 m25-09-20251.060.000 kr.8.908 kr./m²
Ansgarsvej 10
9600 Aars		123 m²320 m01-06-20261.395.000 kr.11.341 kr./m²
Sdr Boulevard 53
9600 Aars		113 m²191 m17-03-20251.745.000 kr.15.442 kr./m²
Aatoften 30
9600 Aars		121 m²665 m11-11-20241.798.000 kr.14.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden