Kærvej 49, Jejsing, 6270 Tønder — Villa · 105 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.039 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1970. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1039 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i JejsingMedian pris/m² for villa i Jejsing (6270, sidste 24 mdr.): 6.761 kr/m² × 105 m².709.905 kr.
2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering524.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,42 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 1992 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 524.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992majSolgt, alm. frit salg390.000 kr.
1970Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 61, Jejsing 6270 Tønder	109 m²	140 m	13-06-2026	725.000 kr.	6.651 kr./m²
Kærvej 36 6270 Tønder	138 m²	70 m	22-05-2026	945.000 kr.	6.848 kr./m²
Kærvej 41, Jejsing 6270 Tønder	147 m²	116 m	03-09-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Kærvej 43, Jejsing 6270 Tønder	176 m²	89 m	29-10-2025	1.190.000 kr.	6.761 kr./m²
Søndertoften 2, Jejsing 6270 Tønder	118 m²	256 m	23-10-2024	648.150 kr.	5.493 kr./m²
Hostrupvej 24, Jejsing 6270 Tønder	120 m²	263 m	12-02-2024	599.000 kr.	4.992 kr./m²
Vestervang 4, Jejsing 6270 Tønder	118 m²	463 m	17-05-2024	695.000 kr.	5.890 kr./m²
Højagervej 3, Jejsing 6270 Tønder	79 m²	409 m	09-01-2024	250.000 kr.	3.165 kr./m²
Solderupvej 21, Hostrup 6270 Tønder	128 m²	1,1 km	13-06-2024	645.000 kr.	5.039 kr./m²
Møllevænget 2A, Jejsing 6270 Tønder	142 m²	57 m	25-06-2026	1.495.000 kr.	10.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu