Kærvej 44, Jejsing, 6270 Tønder — Villa · 136 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.163 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i JejsingMedian pris/m² for villa i Jejsing (6270, sidste 24 mdr.): 6.761 kr/m² × 136 m².919.496 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering704.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,85 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2018 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 704.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 36 6270 Tønder	138 m²	111 m	22-05-2026	945.000 kr.	6.848 kr./m²
Kærvej 41, Jejsing 6270 Tønder	147 m²	294 m	03-09-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Kærvej 61, Jejsing 6270 Tønder	109 m²	52 m	13-06-2026	725.000 kr.	6.651 kr./m²
Kærvej 43, Jejsing 6270 Tønder	176 m²	268 m	29-10-2025	1.190.000 kr.	6.761 kr./m²
Møllevænget 2A, Jejsing 6270 Tønder	142 m²	187 m	25-06-2026	1.495.000 kr.	10.528 kr./m²
Hostrupvej 24, Jejsing 6270 Tønder	120 m²	152 m	12-02-2024	599.000 kr.	4.992 kr./m²
Klystervej 6, Jejsing 6270 Tønder	150 m²	631 m	06-03-2024	795.000 kr.	5.300 kr./m²
Søndertoften 2, Jejsing 6270 Tønder	118 m²	434 m	23-10-2024	648.150 kr.	5.493 kr./m²
Solderupvej 21, Hostrup 6270 Tønder	128 m²	1,0 km	13-06-2024	645.000 kr.	5.039 kr./m²
Vestervang 4, Jejsing 6270 Tønder	118 m²	639 m	17-05-2024	695.000 kr.	5.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu