Kærvej 4, Henneby, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 110 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.856 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2018. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 723.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HennebyMedian pris/m² for fritidshus i Henneby (6854, sidste 24 mdr.): 25.714 kr/m² × 110 m².2.828.540 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.649.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,99 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2023 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.649.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
2018Ombygning
2003mar.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 24, Henneby 6854 Henne	93 m²	364 m	21-07-2024	2.167.500 kr.	23.306 kr./m²
Kærvej 31, Henneby 6854 Henne	82 m²	387 m	03-07-2025	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²
Kærvej 14, Henneby 6854 Henne	78 m²	154 m	17-02-2026	2.475.000 kr.	31.731 kr./m²
Kærvej 27, Henneby 6854 Henne	140 m²	340 m	15-09-2025	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Strandvejen 270 6854 Henne	108 m²	340 m	22-08-2025	2.125.000 kr.	19.676 kr./m²
Fuutvej 20, Henneby 6854 Henne	112 m²	384 m	20-04-2025	2.025.000 kr.	18.080 kr./m²
Strandvejen 266 6854 Henne	106 m²	419 m	20-07-2025	2.287.500 kr.	21.580 kr./m²
Stendyssevej 26, Henneby 6854 Henne	110 m²	807 m	26-05-2025	3.075.000 kr.	27.955 kr./m²
Rådyrstien 15, Henneby 6854 Henne	104 m²	625 m	14-03-2024	2.450.000 kr.	23.558 kr./m²
Tjurvej 29, Henne Strand 6854 Henne	109 m²	1,0 km	14-07-2026	4.140.000 kr.	37.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu