Kærvej 32, Henneby

Fritidshus · 76 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.830 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.525.000 kr.
Offentlig grundværdi: 736.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HennebyMedian pris/m² for fritidshus i Henneby (6854, sidste 24 mdr.): 25.714 kr/m² × 76 m².1.954.264 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.863.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,24 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.863.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
2011majEjerskifte
2000jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 14, Henneby 6854 Henne	78 m²	345 m	17-02-2026	2.475.000 kr.	31.731 kr./m²
Kærvej 31, Henneby 6854 Henne	82 m²	149 m	03-07-2025	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²
Kærvej 24, Henneby 6854 Henne	93 m²	136 m	21-07-2024	2.167.500 kr.	23.306 kr./m²
Kærvej 27, Henneby 6854 Henne	140 m²	169 m	15-09-2025	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Stendyssevej 20, Henneby 6854 Henne	76 m²	304 m	12-12-2023	1.988.000 kr.	26.158 kr./m²
Hyttestien 2, Henneby 6854 Henne	80 m²	231 m	29-09-2024	2.030.000 kr.	25.375 kr./m²
Hovgårdsvej 20, Henneby 6854 Henne	80 m²	258 m	08-09-2024	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Stendyssevej 14, Henneby 6854 Henne	81 m²	291 m	21-04-2024	1.865.000 kr.	23.025 kr./m²
Hennebysvej 42I 6854 Henne	78 m²	621 m	14-04-2026	2.638.500 kr.	33.827 kr./m²
Hyttestien 3, Henneby 6854 Henne	70 m²	288 m	10-09-2024	1.770.000 kr.	25.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu