Kærvej 3, Henneby

Fritidshus · 85 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.680 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1990. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 865.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i HennebyMedian pris/m² for fritidshus i Henneby (6854, sidste 24 mdr.): 25.327 kr/m² × 85 m².2.152.795 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.127.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,55 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2017 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.127.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, familiehandel935.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1990Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 31, Henneby 6854 Henne	82 m²	327 m	03-07-2025	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²
Kærvej 14, Henneby 6854 Henne	78 m²	118 m	17-02-2026	2.475.000 kr.	31.731 kr./m²
Kærvej 24, Henneby 6854 Henne	93 m²	320 m	21-07-2024	2.167.500 kr.	23.306 kr./m²
Kærvej 27, Henneby 6854 Henne	140 m²	286 m	15-09-2025	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Fuutvej 6, Henneby 6854 Henne	84 m²	149 m	26-06-2024	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Egevej 3, Henneby 6854 Henne	83 m²	337 m	31-05-2025	2.070.000 kr.	24.940 kr./m²
Rådyrstien 14, Henneby 6854 Henne	85 m²	671 m	10-12-2024	1.975.000 kr.	23.235 kr./m²
Hyttestien 2, Henneby 6854 Henne	80 m²	304 m	29-09-2024	2.030.000 kr.	25.375 kr./m²
Hovgårdsvej 20, Henneby 6854 Henne	80 m²	327 m	08-09-2024	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Stendyssevej 14, Henneby 6854 Henne	81 m²	737 m	21-04-2024	1.865.000 kr.	23.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu