Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Kærvej 22B

Rækkehus · 98 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 244 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
913.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.090 kr/m².1.437.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.172.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,29 pct. siden dec. 2009
281k994k1,7M2,4M3,1M19931997200120052009201320172021202631. dec. 2009750.000 kr.I dag · vores estimat1.172.162 kr.Markedet · 1993607.600 kr.Markedet · 1994541.548 kr.Markedet · 1995462.364 kr.Markedet · 1996519.106 kr.Markedet · 1997368.774 kr.Markedet · 1998733.530 kr.Markedet · 1999634.550 kr.Markedet · 2000650.132 kr.Markedet · 2001639.646 kr.Markedet · 20021.006.460 kr.Markedet · 2003823.200 kr.Markedet · 20041.429.134 kr.Markedet · 2005599.858 kr.Markedet · 2006281.162 kr.Markedet · 2007459.424 kr.Markedet · 2008986.468 kr.Markedet · 2009980.000 kr.Markedet · 20101.091.328 kr.Markedet · 2011800.464 kr.Markedet · 2012962.458 kr.Markedet · 2013570.262 kr.Markedet · 2014816.634 kr.Markedet · 2015858.774 kr.Markedet · 20161.018.318 kr.Markedet · 2017840.546 kr.Markedet · 2018503.720 kr.Markedet · 20191.103.578 kr.Markedet · 20201.210.986 kr.Markedet · 20211.613.864 kr.Markedet · 20231.327.998 kr.Markedet · 20241.862.000 kr.Markedet · 20251.050.266 kr.Markedet · 20261.212.358 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.172.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr Boulevard 19A
9600 Aars		94 m²607 m09-12-20251.470.000 kr.15.638 kr./m²
Kong Haralds Vej 4A
9600 Aars		97 m²909 m29-05-20261.200.000 kr.12.371 kr./m²
Højvang 17B
9600 Aars		88 m²827 m04-09-20261.315.000 kr.14.943 kr./m²
Keldgårdvej 27
9600 Aars		97 m²1,7 km17-09-20241.025.000 kr.10.567 kr./m²
Jyllandsgade 16D
9600 Aars		78 m²314 m25-07-2024980.000 kr.12.564 kr./m²
Gl Tingvej 20A
9600 Aars		122 m²824 m22-04-20251.270.000 kr.10.410 kr./m²
Gl Tingvej 20B
9600 Aars		122 m²829 m26-06-20251.345.000 kr.11.025 kr./m²
Gl Skolevej 4
9600 Aars		125 m²609 m01-06-20242.375.000 kr.19.000 kr./m²
Gl. Gislumvej 8A, Stenildvad
9600 Aars		131 m²777 m07-10-20241.550.000 kr.11.832 kr./m²
Gl. Gislumvej 8B, Stenildvad
9600 Aars		147 m²786 m04-09-20251.845.000 kr.12.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden