Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 6854 Henne

Kærvej 16, Henneby

Fritidshus · 163 m²

Om boligen

Fritidshus på 163 m², grund på 2.260 m², 5 værelser. Beliggende i Varde Kommune (6854). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
5
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Grundareal
2260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
835.300 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i HennebyMedian pris/m² for fritidshus i Henneby (6854, sidste 24 mdr.): 25.714 kr/m² × 163 m².4.191.382 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk163 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2260 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.909.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,33 pct. siden maj 2023
426k2,0M3,6M5,1M6,7M1992199620002004200820122016202020241. maj 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat1.909.937 kr.Markedet · 19921.672.869 kr.Markedet · 1993680.688 kr.Markedet · 19941.464.392 kr.Markedet · 19951.593.488 kr.Markedet · 19961.319.322 kr.Markedet · 19971.678.574 kr.Markedet · 19981.291.775 kr.Markedet · 19992.049.562 kr.Markedet · 20001.344.750 kr.Markedet · 20011.173.926 kr.Markedet · 20021.229.183 kr.Markedet · 20031.843.530 kr.Markedet · 20042.273.524 kr.Markedet · 20052.900.911 kr.Markedet · 20063.775.406 kr.Markedet · 20072.642.882 kr.Markedet · 20083.601.485 kr.Markedet · 20092.845.491 kr.Markedet · 20102.781.921 kr.Markedet · 20113.492.927 kr.Markedet · 20122.868.474 kr.Markedet · 2013902.857 kr.Markedet · 20142.982.737 kr.Markedet · 20153.268.150 kr.Markedet · 20162.655.759 kr.Markedet · 20173.511.183 kr.Markedet · 20183.878.585 kr.Markedet · 20193.724.713 kr.Markedet · 20203.674.183 kr.Markedet · 20214.153.403 kr.Markedet · 20225.131.729 kr.Markedet · 20234.270.926 kr.Markedet · 20245.444.526 kr.Markedet · 20255.016.977 kr.Markedet · 20266.694.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.909.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 27, Henneby
6854 Henne		140 m²142 m15-09-20253.600.000 kr.25.714 kr./m²
Kærvej 24, Henneby
6854 Henne		93 m²158 m21-07-20242.167.500 kr.23.306 kr./m²
Kærvej 31, Henneby
6854 Henne		82 m²196 m03-07-20252.300.000 kr.28.049 kr./m²
Strandgodsvej 17, Henneby
6854 Henne		171 m²354 m25-02-20255.500.000 kr.32.164 kr./m²
Strandfogedvej 46
6854 Henne		152 m²810 m30-08-20253.725.000 kr.24.507 kr./m²
Duevej 4, Henneby
6854 Henne		152 m²829 m17-07-20243.750.000 kr.24.671 kr./m²
Hennebysvej 12
6854 Henne		150 m²772 m13-03-20242.950.000 kr.19.667 kr./m²
Stendyssevej 11, Henneby
6854 Henne		144 m²526 m21-12-20253.475.000 kr.24.132 kr./m²
Hennebysvej 42F
6854 Henne		177 m²919 m17-08-20264.445.000 kr.25.113 kr./m²
Strandgodsvej 6, Henneby
6854 Henne		140 m²479 m26-11-20242.562.500 kr.18.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden