Kærvej 11, Ejby

Fritidshus · 82 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 799 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2001. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 799 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 819.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.652 kr/m² × 82 m².1.529.464 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.856.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,68 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.856.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2001Ombygning
1996aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	72 m²	64 m	02-04-2024	1.597.500 kr.	22.188 kr./m²
Kærvej 19, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	71 m²	90 m	27-02-2025	1.100.000 kr.	15.493 kr./m²
Niels Hansensvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	85 m²	335 m	17-04-2026	2.995.000 kr.	35.235 kr./m²
Niels Hansensvej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	77 m²	293 m	19-09-2026	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Åbakken 78, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	82 m²	1,2 km	15-08-2024	1.050.000 kr.	12.805 kr./m²
Nagels Rende 28, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	143 m	06-01-2025	2.950.000 kr.	31.053 kr./m²
Åvangen 15, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	1,3 km	15-12-2024	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Åbakken 76, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	77 m²	1,2 km	07-06-2025	2.302.000 kr.	29.896 kr./m²
Nagels Rende 15 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	199 m	07-08-2026	1.995.000 kr.	30.227 kr./m²
Olaf Kristiansensvej 9, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	71 m²	712 m	03-06-2026	1.450.000 kr.	20.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu