Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9430 Vadum

Kærvangen 36, Nørhalne

Villa · 179 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.305 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.787.000 kr.
Offentlig grundværdi
635.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.749 kr/m² × 179 m².2.103.071 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.945.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvangen 6, Nørhalne
9430 Vadum		160 m²317 m08-10-20241.950.000 kr.12.188 kr./m²
Kærvangen 20, Nørhalne
9430 Vadum		153 m²178 m12-08-20251.450.000 kr.9.477 kr./m²
Kærvangen 2A, Nørhalne
9430 Vadum		130 m²369 m23-08-20251.595.000 kr.12.269 kr./m²
Valmuemarken 7, Nørhalne
9430 Vadum		175 m²198 m13-10-20251.500.000 kr.8.571 kr./m²
Gartnervænget 30, Nørhalne
9430 Vadum		170 m²273 m20-11-20251.250.000 kr.7.353 kr./m²
Glentevej 44, Nørhalne
9430 Vadum		177 m²619 m07-07-20241.475.000 kr.8.333 kr./m²
Gustav Zimmersvej 54, Nørhalne
9430 Vadum		183 m²547 m22-10-20242.150.000 kr.11.749 kr./m²
Nicolajs Have 18, Nørhalne
9430 Vadum		178 m²731 m17-05-20253.500.000 kr.19.663 kr./m²
Gustav Zimmersvej 84, Nørhalne
9430 Vadum		179 m²797 m25-04-20263.400.000 kr.18.994 kr./m²
Pilgårdsvej 1, Nørhalne
9430 Vadum		170 m²487 m12-05-20251.642.500 kr.9.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden