Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Kæruldvej 7

Fritidshus · 72 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.297 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2014. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.233 kr/m².1.571.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKæruldvej gns: 13.477 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 17.513 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.312.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2014Ombygning
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kæruldvej 19
9900 Frederikshavn		67 m²50 m04-11-2023880.000 kr.13.134 kr./m²
Kæruldvej 9
9900 Frederikshavn		87 m²33 m15-07-20251.087.500 kr.12.500 kr./m²
Lerbækvej 110
9900 Frederikshavn		73 m²185 m09-12-20242.250.000 kr.30.822 kr./m²
Lerbækvej 92
9900 Frederikshavn		80 m²224 m17-07-20241.675.000 kr.20.938 kr./m²
Lerbækvej 49
9900 Frederikshavn		82 m²327 m22-05-20241.345.000 kr.16.402 kr./m²
Kærsangervej 116
9900 Frederikshavn		91 m²310 m11-03-20251.160.000 kr.12.747 kr./m²
Lerbækvej 98
9900 Frederikshavn		117 m²186 m12-01-20242.495.000 kr.21.325 kr./m²
Hedestien 19, Understed
9900 Frederikshavn		76 m²10,1 km06-01-20251.545.000 kr.20.329 kr./m²
Hedestien 73, Understed
9900 Frederikshavn		83 m²9,6 km06-04-20252.200.000 kr.26.506 kr./m²
Hedestien 47, Understed
9900 Frederikshavn		61 m²9,8 km17-12-20251.075.000 kr.17.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden