Menu
For mæglere Log ind
Kæruldvej 27

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Kæruldvej 27

Fritidshus · 64 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.322 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1983. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1322 m²
Indbygget carport
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
997.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.990 kr/m².1.458.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKæruldvej gns: 13.477 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 17.490 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.184.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,72 pct. siden aug. 2019
107k597k1,1M1,6M2,1M19921998200220062010201420182022202631. aug. 2019950.000 kr.I dag · vores estimat1.184.877 kr.Markedet · 1992142.208 kr.Markedet · 1994168.832 kr.Markedet · 1995167.488 kr.Markedet · 1996160.000 kr.Markedet · 1998240.576 kr.Markedet · 1999106.688 kr.Markedet · 2000220.032 kr.Markedet · 2001210.496 kr.Markedet · 2002228.672 kr.Markedet · 2003299.776 kr.Markedet · 2004820.864 kr.Markedet · 2005737.280 kr.Markedet · 2006476.992 kr.Markedet · 20071.719.296 kr.Markedet · 2008243.840 kr.Markedet · 2009780.032 kr.Markedet · 2010606.528 kr.Markedet · 2011269.504 kr.Markedet · 20122.068.736 kr.Markedet · 2013519.168 kr.Markedet · 2014497.792 kr.Markedet · 2015273.856 kr.Markedet · 2016551.872 kr.Markedet · 2017698.944 kr.Markedet · 2018743.680 kr.Markedet · 2019991.296 kr.Markedet · 2020731.456 kr.Markedet · 2021508.928 kr.Markedet · 2022917.568 kr.Markedet · 20231.079.296 kr.Markedet · 20241.364.800 kr.Markedet · 20251.454.528 kr.Markedet · 20261.008.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.184.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kæruldvej 7
9900 Frederikshavn		72 m²174 m30-10-2024995.000 kr.13.819 kr./m²
Kæruldvej 9
9900 Frederikshavn		87 m²167 m15-07-20251.087.500 kr.12.500 kr./m²
Lerbækvej 110
9900 Frederikshavn		73 m²277 m09-12-20242.250.000 kr.30.822 kr./m²
Lerbækvej 92
9900 Frederikshavn		80 m²252 m17-07-20241.675.000 kr.20.938 kr./m²
Lerbækvej 49
9900 Frederikshavn		82 m²338 m22-05-20241.345.000 kr.16.402 kr./m²
Lerbækvej 80
9900 Frederikshavn		87 m²274 m11-05-20261.535.000 kr.17.644 kr./m²
Kærsangervej 116
9900 Frederikshavn		91 m²199 m11-03-20251.160.000 kr.12.747 kr./m²
Lerbækvej 98
9900 Frederikshavn		117 m²227 m12-01-20242.495.000 kr.21.325 kr./m²
Hedestien 47, Understed
9900 Frederikshavn		61 m²9,7 km17-12-20251.075.000 kr.17.623 kr./m²
Hedestien 45, Understed
9900 Frederikshavn		60 m²9,7 km23-08-2025965.000 kr.16.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden