Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Kærsangervej 13, Balling

Villa · 164 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.361 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
865.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BallingMedian pris/m² for villa i Balling (7860, sidste 24 mdr.): 5.526 kr/m² × 164 m².906.264 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.014.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,76 pct. siden jul. 2025
295k2,1M3,9M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.445.000 kr.I dag · vores estimat1.014.929 kr.Markedet · 1992377.692 kr.Markedet · 1993427.712 kr.Markedet · 1994430.008 kr.Markedet · 1995395.404 kr.Markedet · 1996610.408 kr.Markedet · 1997373.264 kr.Markedet · 1998563.176 kr.Markedet · 1999567.440 kr.Markedet · 2000683.880 kr.Markedet · 2001723.568 kr.Markedet · 2002835.416 kr.Markedet · 2003900.688 kr.Markedet · 2004578.756 kr.Markedet · 2005799.172 kr.Markedet · 2006939.556 kr.Markedet · 2007929.388 kr.Markedet · 2008875.432 kr.Markedet · 2009972.356 kr.Markedet · 2010935.620 kr.Markedet · 2011632.712 kr.Markedet · 2012998.268 kr.Markedet · 20131.021.556 kr.Markedet · 2014859.688 kr.Markedet · 2015554.648 kr.Markedet · 2016855.916 kr.Markedet · 2017606.144 kr.Markedet · 2018781.460 kr.Markedet · 2019460.184 kr.Markedet · 2020907.248 kr.Markedet · 2021697.164 kr.Markedet · 20221.022.868 kr.Markedet · 2023637.796 kr.Markedet · 2024514.632 kr.Markedet · 2025859.688 kr.Markedet · 2026521.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.014.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsangervej 18, Balling
7860 Spøttrup		127 m²147 m07-05-2025855.000 kr.6.732 kr./m²
Villaparken 25, Balling
7860 Spøttrup		168 m²460 m30-04-20251.395.000 kr.8.304 kr./m²
Villaparken 72, Balling
7860 Spøttrup		167 m²661 m10-12-20231.675.000 kr.10.030 kr./m²
Villaparken 56, Balling
7860 Spøttrup		169 m²652 m11-11-20241.825.000 kr.10.799 kr./m²
Spurvevej 5, Balling
7860 Spøttrup		175 m²543 m13-04-2025750.000 kr.4.286 kr./m²
Villaparken 10, Balling
7860 Spøttrup		154 m²612 m25-02-2026675.000 kr.4.383 kr./m²
Posthusvej 30, Balling
7860 Spøttrup		159 m²883 m11-03-2026850.000 kr.5.346 kr./m²
Posthusvej 34, Balling
7860 Spøttrup		171 m²861 m10-11-2025690.000 kr.4.035 kr./m²
Villaparken 85, Balling
7860 Spøttrup		150 m²575 m11-12-2024782.500 kr.5.217 kr./m²
Villaparken 84, Balling
7860 Spøttrup		149 m²598 m01-10-20251.175.000 kr.7.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden