Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Kærsangervej 11, Kongsted

Villa · 164 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.259 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 13.952 kr/m² × 164 m².2.288.128 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.534.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,65 pct. siden nov. 2025
400k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.230.000 kr.I dag · vores estimat2.534.312 kr.Markedet · 1992598.764 kr.Markedet · 1993859.360 kr.Markedet · 1994722.092 kr.Markedet · 1995712.416 kr.Markedet · 1996954.316 kr.Markedet · 1997998.924 kr.Markedet · 19981.217.700 kr.Markedet · 19991.202.612 kr.Markedet · 20001.210.976 kr.Markedet · 2001786.380 kr.Markedet · 20021.273.788 kr.Markedet · 2003878.876 kr.Markedet · 20041.221.472 kr.Markedet · 20051.377.928 kr.Markedet · 20061.720.524 kr.Markedet · 20072.268.612 kr.Markedet · 20081.843.524 kr.Markedet · 20091.631.800 kr.Markedet · 20101.870.584 kr.Markedet · 20111.400.068 kr.Markedet · 20121.210.156 kr.Markedet · 20131.162.432 kr.Markedet · 2014794.908 kr.Markedet · 2015839.516 kr.Markedet · 20161.102.736 kr.Markedet · 20171.443.200 kr.Markedet · 20181.391.212 kr.Markedet · 20191.615.892 kr.Markedet · 20201.542.092 kr.Markedet · 20211.984.564 kr.Markedet · 20222.452.948 kr.Markedet · 20231.532.744 kr.Markedet · 20242.154.304 kr.Markedet · 20252.405.388 kr.Markedet · 20262.556.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.230.000 kr.
I dag · vores estimat
2.534.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsangervej 12, Kongsted
4683 Rønnede		173 m²57 m02-07-20252.350.000 kr.13.584 kr./m²
Kærsangervej 16, Kongsted
4683 Rønnede		179 m²41 m26-11-20232.950.000 kr.16.480 kr./m²
Kærsangervej 7, Kongsted
4683 Rønnede		191 m²78 m09-11-20253.250.000 kr.17.016 kr./m²
Granvej 14, Kongsted
4683 Rønnede		165 m²446 m18-01-20262.645.000 kr.16.030 kr./m²
Fasanvej 9
4683 Rønnede		168 m²308 m06-03-20262.700.000 kr.16.071 kr./m²
Pilevej 9, Kongsted
4683 Rønnede		165 m²489 m08-09-20262.600.000 kr.15.758 kr./m²
Drosselvej 13, Kongsted
4683 Rønnede		170 m²245 m02-07-20241.725.000 kr.10.147 kr./m²
Egevej 6, Kongsted
4683 Rønnede		157 m²305 m07-05-20241.665.000 kr.10.605 kr./m²
Rosenvej 8, Kongsted
4683 Rønnede		162 m²567 m02-10-20241.895.000 kr.11.698 kr./m²
Bøgevej 5, Kongsted
4683 Rønnede		161 m²625 m25-09-20252.545.000 kr.15.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden