Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Kærparken 8

Rækkehus · 92 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 252 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.116 kr/m².1.365.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærparken gns: 12.946 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 11.454 kr/m²+13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.282.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,02 pct. siden feb. 2026
366k2,5M4,7M6,8M9,0M19941998200220062010201420182022202628. feb. 20261.245.000 kr.I dag · vores estimat1.282.645 kr.Markedet · 1994621.460 kr.Markedet · 1995401.304 kr.Markedet · 1996421.360 kr.Markedet · 1997672.520 kr.Markedet · 1998456.872 kr.Markedet · 1999600.392 kr.Markedet · 2000636.640 kr.Markedet · 2001781.632 kr.Markedet · 2002808.128 kr.Markedet · 2003814.936 kr.Markedet · 2004861.948 kr.Markedet · 2005964.620 kr.Markedet · 2006901.784 kr.Markedet · 20071.447.804 kr.Markedet · 20081.389.568 kr.Markedet · 20091.339.980 kr.Markedet · 20101.288.000 kr.Markedet · 20111.455.624 kr.Markedet · 20121.038.680 kr.Markedet · 20131.199.772 kr.Markedet · 2014884.580 kr.Markedet · 20151.026.168 kr.Markedet · 2016944.656 kr.Markedet · 20171.085.968 kr.Markedet · 2018751.364 kr.Markedet · 20191.429.128 kr.Markedet · 20201.492.516 kr.Markedet · 20211.669.340 kr.Markedet · 2022866.456 kr.Markedet · 2023649.520 kr.Markedet · 20241.635.944 kr.Markedet · 20251.293.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.282.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærparken 40
8940 Randers SV		93 m²61 m03-09-20251.798.000 kr.19.333 kr./m²
Kærparken 38
8940 Randers SV		93 m²65 m31-07-20241.160.000 kr.12.473 kr./m²
Kærparken 10
8940 Randers SV		94 m²9 m22-05-20241.100.000 kr.11.702 kr./m²
Kærparken 18
8940 Randers SV		112 m²48 m12-06-20241.450.000 kr.12.946 kr./m²
Kærgade 100F
8940 Randers SV		95 m²352 m10-12-20241.595.000 kr.16.789 kr./m²
Kærgade 100B
8940 Randers SV		97 m²330 m13-08-20251.215.000 kr.12.526 kr./m²
Strømhusvej 13
8940 Randers SV		94 m²1,0 km26-02-20241.810.000 kr.19.255 kr./m²
Strømhusvej 14
8940 Randers SV		97 m²1,1 km13-10-20251.080.000 kr.11.134 kr./m²
Skansegade 1F
8940 Randers SV		98 m²1,1 km21-07-20241.250.000 kr.12.755 kr./m²
Skansegade 1G
8940 Randers SV		98 m²1,1 km21-12-20251.200.000 kr.12.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden